Paketverkauf in Falkensee: Zwei Reihenhäuser in ruhiger u. grüner Siedlungslage nahe Potsdam +Berlin

Im rückwärtigen Grundstück in der Moselstraße 24 in Falkensee wurde 1995 eine kleine eingeschossige Reihenhausanlage erbaut. Diese besteht aus den Reihenbungalows A, B und C.

Die Reihenbungalows B und C mit Vorgarten und Terrasse, bestehend aus insgesamt 9 Zimmern, zwei Badezimmern sowie Gäste-WC waren bislang gewerblich an eine Kindertagesstätte vermietet.
Die Einheiten können unabhängig voneinander als zwei Einheiten genutzt werden. Hier werden beide Einheiten als Paket zum Verkauf angeboten.

Beide Einheiten wurden im Zuge der Nutzung als Kindertagesstätte baulich verändert. Die Änderungen wurden bereits weitestgehend zurückgebaut. Restarbeiten sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Die vorgesehene Nutzung ist als Einfamilienhaus. Das Reihenhaus B betritt man über den Windfang und gelangt in den Flur. Von diesem sind die Küche mit angeschlossenem Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie das Arbeitszimmer, Bad und Gäste-WC zu erreichen. Vom Wohnzimmer betritt man direkt die Terrasse, die in einem geschützten Bereich angelegt wurde.

Die eingeschossigen Reihenhäuser werden durch eine gemeinsame Öl-Zentralheizung, die sich im Keller des Reihenhauses A befindet, mit Wärme versorgt. Die Bungalows B und C sind nicht unterkellert. Im Keller des Reihenhauses A sind für alle 3 Einheiten jeweils ein Mieterkeller sowie der Heizungsraum, das Öllager, die Waschküche und der Trockenraum untergebracht.

Zu jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugehörig.
Das Gebäude befindet sich im Allgemeinen in einem guten, dem Sanierungsjahr entsprechenden Zustand mit teilweisem Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf und verfügt über eine einfache bis durchschnittliche Ausstattung.

Die Objekte sind leerstehend und können sofort bezogen werden.

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