FÜR KAPITALANLEGER: CA. 3,72 % RENDITE! - VOLL VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS MIT 14 WOHNEINHEITEN

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94152 Neuhaus

Frei ab:

1.450.000 € Kaufpreis

463 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	1.450.000 €
Maklerprovision	3 % zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	463 m²
Gesamtfläche	463 m²
Grundstücksfläche	984 m²
Zimmer	21
Baujahr	1992
Verfügbar ab

Beschreibung der Immobilie

FÜR KAPITALANLEGER: CA. 3,72 % RENDITE!
VOLL VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS MIT 14 WOHNEINHEITEN UND 14 PKW-STELLPLÄTZEN
CA. 463 M² WOHNFLÄCHE, CA. 984 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

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Grundrisse

Ausstattungsmerkmale

Küche

Einbauküche

Typ: Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und 14 PKW-Stellplätzen
Bauweise: Konventioneller Mauerwerksbau
Baujahr: 1992
Zustand: Gut
Einbauten: Einbauküchen, Wohnungen sind teilweise möbliert
Heizung: Ölzentralheizung, Baujahr 1992, Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung
Sanitär: Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Balkon: Überwiegend vorhanden
Keller: Voll unterkellert, Hobby- und Waschraum vorhanden, jede
Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil
Vermietung: Die Wohnungen sind derzeit voll vermietet, mtl. Mietkalteinnahmen ca. EUR 4.500,- zzgl. Nebenkosten. Pro Jahr berechnen sich die Mieteinnahmen auf: EUR 54.000,-- Hieraus ergibt sich eine Rendite von ca. 3,72 %

Energie

Energieeffizienzklasse D · 125,00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	125,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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94152 Neuhaus

Lage & Infrastruktur

Landkreis Passau – Neuhaus am Inn

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.450.000 €
Maklerprovision	3 % zzgl. ges. MwSt.

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Mobilnummer	0175 2356373
Website	www.terra-plan.de

Fax	+49 851 38386614
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Stadt Passau
Handelsregister	Passau
Handelsregisternummer	4671
USt.-IdNr	DE130961113
Berufskammer	Passau / Bayern
Weitere Angaben	Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München