SONNIGER BUNGALOW MIT POTENZIAL

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94501 Aldersbach

Frei ab: 1-2 Monate

229.000 € Kaufpreis

83 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	229.000 €
Maklerprovision	Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83 m²
Grundstücksfläche	629 m²
Zimmer	4
Baujahr	1972
Verfügbar ab	1-2 Monate

Beschreibung der Immobilie

SONNIGER BUNGALOW
MIT POTENZIAL

Dateien

Grundrisse

Ausstattungsmerkmale

Küche

Einbauküche

Typ: Bungalow mit Garage
Bauweise: Massive Bauweise
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt und Wärmegedämmt
Wohnfläche: Ca. 83 m² + Sommerhäuschen mit Ca. 26 m²
Grundstücksfläche: Ca. 629 m² voll eingezäuntes Grundstück
Baujahr: 1972 – Bezug 1973
Heizung: Ölzentralheizung BJ 1973 (Brenner BJ 1994) mit 2x 2000 L Öltanks im Nebenraum
Zustand: Bewohnbarer Zustand
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Fenster: Theromoverglaste Holzfenster mit Rollläden
Terrasse: Ja
Einbauten: Einbauküche
Nebengebäude: Garage und Carport
Sommerhaus: Holzblockhaus mit Satteldach bestehend aus: Küche, Wohnen, Schlafen, Duschbad sowie Terrasse Ca. 26 m²
Erschließung: Voll erschlossen kanalisiert, öffentliches Wasser, Internet, Telefon, Strom, geteerte Zufahrt
Bezug: Ca. 1-2 Monate

Energie

Energieeffizienzklasse D · 116,80 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	116,80 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Öl

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94501 Aldersbach

Lage & Infrastruktur

Niederbayern – Landkreis Passau – Gemeinde Aldersbach / Ortsteil Pörndorf
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im beschaulichen Ortsteil Pörndorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, landwirtschaftlich geprägter Natur sowie einer angenehmen dörflichen Atmosphäre. Durch die idyllische Lage genießen Bewohner ein hohes Maß an Ruhe und Erholung, während gleichzeitig die umliegenden Orte und Städte in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Nähe zu Aldersbach, Vilshofen an der Donau und Passau bietet eine gute Kombination aus ländlichem Wohnen und praktischer Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Zimmer: 4
EA: VA: 116,8 kWh(m²a), Klasse D
Kaufpreis: EUR 229.000

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	229.000 €
Maklerprovision	Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Mobilnummer	0175 2356373
Website	www.terra-plan.de

Fax	+49 851 38386614
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Stadt Passau
Handelsregister	Passau
Handelsregisternummer	4671
USt.-IdNr	DE130961113
Berufskammer	Passau / Bayern
Weitere Angaben	Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München