Neubauprojekt: Moderne und ökologische Doppelhaushälfte in sehr guter Wohnlage!

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84478 Waldkraiburg

Frei ab: ca. 9 Mon. n. Beginn

638.985 € Kaufpreis

111 m²

Kaufpreis

638.985 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	111 m²
Grundstücksfläche	450 m²
Zimmer	4
Baujahr	2025
Verfügbar ab	ca. 9 Mon. n. Beginn
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

In einer guten Wohngegend von Waldkraiburg, entsteht eine moderne, großzügige und gut geschnittene Doppelhaushälfte. Das Haus wird technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.

Geplant ist diese Variante mit ausgebautem Keller, einem Erdgeschoss sowie einem Dachgeschoss.
Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.

Melden Sie sich am besten gleich!
Änderungen nach Ihren individuellen Vorstellungen sind möglich. Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.

* auf dem Grundstück mit ca. 900 qm können zwei Doppelhaushälften entstehen!

Varianten:
* Kellergeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss
* Kellergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad

Ein Auszug aus der Baubeschreibung:
* Keller
* Erdgeschoss
* Dachgeschoss

- Alu-Rollläden
- Haustüre in Aluminium
- Luft-/Wasser-Split Wärmepumpe
- Vorbereitung Photovoltaik inkl.Netzwerkdose
- Pufferspeicher 300 L
- Fußbodenheizung
- ansprechende Fliesen-, Sanitär- & Bodenbelagsauswahl

Die Ausführung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.

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84478 Waldkraiburg

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in guter und zentraler Lage von Waldkraiburg.
In nur wenigen Gehminuten sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof von Waldkraiburg zu erreichen. Alle Schulsysteme und Kindergärten sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe.
Waldkraiburg hat mit seinem reichhaltigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Sonstige Informationen

- Euro 195.000,- Grundstückspreis
- Euro 325.612,- Hauskosten
- Euro 51.000,- Keller
- Euro 2.200,- Kellertreppe
- Euro 7.000,- Projektvorbereitungskosten
- Euro ca. 35.000,- Baunebenkosten
- Euro ca. 23.000,- Carport/Garage (Euro 19.000,-/23.000,-)

* Glasfaseranschluss möglich
* Fernwärmeanschluss möglich

Ansprechpartner/in: Büro Rosenheim

08031/58 940-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

638.985 €

Ansprechpartner/in: Büro Rosenheim

08031/58 940-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	08031/58 940-40
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380