Mehrfamilienwohnhaus in bevorzugter Lage in St Ingbert als Projekt mit allen genehmigten Unterlagen zu verkaufen. Ingbert
390.000 €
Kaufpreis
445,21 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8496015
Objektnummer: 04/2024
Ansicht von vorne seitlich
Vorder Ansicht
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 13923,00 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 445,21 m² |
| Grundstücksfläche | 509 m² |
| Baujahr | 1938 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
Objektbeschreibung
Bei dieser Bestandsimmobilie handelt es sich um eine ehemalige Bäckerei mit Wohnungen in bester Lage von St Ingbert. Das Objekt ist durchgeplant und verfügt über alle Unterlagen und Genehmigungen zum Aus- und oder Umbau auf 4 bis 5 Wohneinheiten. Gesamt Wohnfläche 445,21 qm. Nutzfläche 83,56 qm. PKW - Stellplatz 1 pro Wohnung.
Es kann sofort losgehen.
Gerne zeigen wir Ihnen alles und besprechen bei Interesse auch die Kaufpreismöglichkeiten.
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
Es ist auch möglich das Haus nicht in der angedachten Form umzubauen , sondern nur das vorhandene Gebäude entsprechend zu richten. Dies ergibt dann weniger Wohnfläche. Dies aber alles gerne erläutert in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Sonstige Informationen
Für dieses Objekt sind Maklercourtage zu bezahlen. Diese Maklercourtage ist gleichermaßen und in gleicher Höhe vom Verkäufer als auch vom Käufer zu bezahlen. Bei einem Kaufpreis von 390.000,00 € beträgt die Maklercourtage 13.923,00 € inkl., der gesetzlichen Mwst. Dies sind 3% vom Kaufpreis plus Mwst.
Die Maklercourtage ist verdient, fällig und zahlbar mit der Unterschrift unter dem Kaufvertrag und Bestätigung durch den Notar auf Rechnung des Maklers.
Die Maklercourtage ist verdient, fällig und zahlbar mit der Unterschrift unter dem Kaufvertrag und Bestätigung durch den Notar auf Rechnung des Maklers.
Objektstandort
Albert-Weisgerber-Allee 22
66386 St. Ingbert
Lage des Objektes
Das Wohnhaus liegt zentral gegenüber Leibniz- Gymnasium in bevorzugter Wohnlage in St Ingbert in der Albert-Weisgerber-Allee. Von hier aus kann man das Stadtzentrum fußläufig erreichen.
Straße ist verkehrsberuhigt und mit 30 km/h versehen.
Straße ist verkehrsberuhigt und mit 30 km/h versehen.
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