Naturnahes Wohnen in der Metropole Hamburg: Baugrundstück in Hamburg-Bergstedt

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22395 Hamburg / Bergstedt

Frei ab: sofort

579.000 € Kaufpreis

1.076 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	579.000 €
Maklerprovision	6,25% Courtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	1.076 m²
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im schönen Hamburg-Bergstedt.

Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von ca. 1076 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gemäß dem erteilten Vorbescheid kann das Grundstück mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten bebaut werden. Die Zulässige bebaubare Flache gemäß Bauvorbescheid liegt bei 357,60 m² inkl. Nebenanlagen.

Es besticht durch seine ruhige Lage und bietet die Möglichkeit, ein modernes Doppelhaus zu errichten. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zeitnah zu verwirklichen.

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22395 Hamburg / Bergstedt

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in Hamburg-Bergstedt, einem charmanten Stadtteil, der die perfekte Mischung aus dörflicher Idylle und lebendigem Stadtleben bietet. Umgeben von viel Grün und Natur, ist Bergstedt ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl von Wald- und Wanderwegen direkt vor der Haustür.

Besonders sehenswert ist das Naturschutzgebiet Rodenbeker Quellental, das nur einen Steinwurf entfernt liegt und perfekt für erholsame Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren ist. Auch Wassersportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, da die Alster mit ihren malerischen Wasserwegen in der Nähe liegt und die Möglichkeit bietet, Paddel- oder Kanutouren zu unternehmen.

Für sportliche Aktivitäten stehen im Stadtteil ein Sportverein zur Verfügung, der verschiedene Ballsportarten sowie Turnen, Fitness und Kampfsport anbietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden, darunter auch ein großer Bioladen-Hof, der eine Vielzahl von ökologischen Produkten anbietet.

Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur ist Hamburg-Bergstedt der ideale Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und dennoch alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen.