Jetzt investieren! Eine lukrative Kapitalanlage mit Top-Rendite!
249.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8353711
Objektnummer: ic161
traumhafter Ausblick
Gepflegte Wohnanlage
Heller Koch-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Offene Küche
Sehr geräumiger Wohnbereich
Ankleide / Büro
Helles Schlafzimmer
Tageslicht im Badezimmer
Treppenhaus mit Aufzug
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Maklerprovision | 2,98 % |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 97 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1994 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-04-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 135.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Beschreibung der Immobilie
- TOP Mietrendite von rund 4,5 % p.a.!!!
- geräumige, helle 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG
- kleine, gepflegte Wohnanlage
- moderne, offene Küche
- große Dachterrasse mit freiem Blick
- Zugang Dachterrasse auch über Schlafzimmer
- Dachsanierung (Dämmung und Isolierung) im Jahr 2020
- bestens vermietet
- monatliche Kaltmiete 950 €
- TOP Mietrendite!!!
- geräumige, helle 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG
- kleine, gepflegte Wohnanlage
- moderne, offene Küche
- große Dachterrasse mit freiem Blick
- Zugang Dachterrasse auch über Schlafzimmer
- Dachsanierung (Dämmung und Isolierung) im Jahr 2020
- bestens vermietet
- monatliche Kaltmiete 950 €
- TOP Mietrendite!!!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Fahrstuhl |
Highlights in Kürze:
- große Dachterrasse
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- helles Bad durch elektrische Lichtkuppel
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großer Trockenraum im Keller
- Fahrradkeller
- Außenstellplatz
- große Dachterrasse
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- helles Bad durch elektrische Lichtkuppel
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großer Trockenraum im Keller
- Fahrradkeller
- Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
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Objektstandort
86529 Schrobenhausen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
86529 Schrobenhausen
Schrobenhausen befindet sich im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A9 ist über die nahe gelegene B300 bestens gegeben.
Die Wohnung liegt nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt und ist doch ruhig. Alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind in und um Schrobenhausen in vielfältiger Weise vorhanden.
Die Wohnung liegt nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt und ist doch ruhig. Alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind in und um Schrobenhausen in vielfältiger Weise vorhanden.
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Kontakt
| Telefon | 00491752287275 |
| Mobil | 00491752287275 |
| Website | www.immo8.de |
Ansprechpartner/in
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