* * * Zentrale Lage, Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in Oelsnitz Vogtland ! * * *

MFH mit Laden
Wohnungs Eingang EG
Appartement Bad
Appartement
Wohnungs Flur
Bad im 1. OG
Wohnung OG
Badezimmer
Schlafen 1.OG
Dach Wohnung
Blick in Innenhof - Teil 1
Vom Flur in Innenhof - Teil 1
Treppen Aufgang - Teil 1
ho5 Keller Teil 1
ho5 -EG-/Büro Teil 2
ho5 1.OG - Teil 3
ho5 2.OG - Teil 4
ho5 3.OG - Teil 5
Werbebild
1 / 1
08606 Oelsnitz
Frei ab: nach Absprache
260.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
506 m²
Zimmer
14

Kaufpreis

Kaufpreis 260.000 €
Maklerprovision4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche506 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer14
Etagen4
Baujahr1898
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses Gebäude wurde 1898 erbaut, auch ständig bewohnt und gepflegt, eine Büro-Einheit im Erdgeschoss ist seit 10 Jahren vermietet. Zur Zeit stehen drei Wohnungen frei zur Vermietung, die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.397,95 Euro zzgl. Nebenkosten/HZ.

Das Eckhaus beeindruckt mit der Deckenmalerei im Eingangsbereich sowie dem hellen Treppenaufgang.
Dieses Haus hat einen kleinen Innenhof mit Rasenfläche, für die Gemeinschaft, z. B. um Wäsche zu trocknen oder auch zum Grillen.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil.

Eine gute Wohnadresse und eine gute Anlage mit Potenzial und Zukunft!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad8
BodenFliesen, Stein, Parkett, Laminat
* alle Bäder mit Fenster
* Innenhof



Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 110.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum07. 01. 2020
Baujahr (laut Energieausweis)1898
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert110.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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08606 Oelsnitz

Lage & Infrastruktur

Sehr gute Stadtlage, von hier sind alle Geschäfte zu Fuß leicht erreichbar, die Verbindungen in alle Richtungen sind optimal. Freizeit, Natur und Kultur und auch ein Schloss mit Gastronomie und einer herrlichen Aussicht sind in wenigen Minuten zu erreichen!
Ölsnitz im Vogtland liegt nur ca. 25 Autominuten von Hof entfernt.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1898
Ansprechpartner/in: Büro Hof
09281/54 01 34-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 260.000 €
Maklerprovision4,76 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Hof
09281/54 01 34-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0711/23955-160
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
09281/54 01 34-0

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