Zentrale Lage in Saarbrücken: Nahe Fußgängerzone und Hauptbahnhof
339.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8124704
Objektnummer: 16-1049863
Einbauküche (2)
Eingangsbereich
Wohn-Eß-Bereich
Vorder-Fassade
Badezimmer
Eingangstür
Wohn-Bereich
Treppenhaus
EinbauKüche
Eingangstür.
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Treppenhaus.
Balkon
Eingangstür,
Diele
Wohnungs-Eingangstür
Schlafzimmer II.
Briefkasten-Anlage
Abstellraum
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-04-01 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 94.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Saarbrücken – eine perfekte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage!
Die zeitgemäß ausgestattete Wohnung befindet sich in der begehrten City-Lage von Saarbrücken im Stadtteil St. Johann. Direkt im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofs gelegen, profitieren Sie hier von einer zentralen Lage mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Diese helle Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Sie bietet Ihnen: - Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt Eine offene Küche mit Einbauküche (EBK), perfekt für kulinarische Genüsse Einen großen Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende Zwei komfortable Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer
Ein modernes, raumhoch gefliestes Designer-Bad für Ihr Wohlbefinden Einen überdachten Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Blick nach draußen genießen können
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken und ist komplett lichtdurchflutet dank großer Fenster.
Attraktive Kapitalanlage: Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 14.400 € pro Jahr, was sie zu einer lohnenden Investition macht. Mit ihrer zentralen Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Saarbrücken bietet sie langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Ihr neues Zuhause oder Investition: Ob für den Eigenbedarf oder als sichere Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.
Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie gerne bei Ihrem Immobilienkauf in Saarbrücken!
Die zeitgemäß ausgestattete Wohnung befindet sich in der begehrten City-Lage von Saarbrücken im Stadtteil St. Johann. Direkt im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofs gelegen, profitieren Sie hier von einer zentralen Lage mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Diese helle Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Sie bietet Ihnen: - Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt Eine offene Küche mit Einbauküche (EBK), perfekt für kulinarische Genüsse Einen großen Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende Zwei komfortable Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer
Ein modernes, raumhoch gefliestes Designer-Bad für Ihr Wohlbefinden Einen überdachten Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Blick nach draußen genießen können
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken und ist komplett lichtdurchflutet dank großer Fenster.
Attraktive Kapitalanlage: Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 14.400 € pro Jahr, was sie zu einer lohnenden Investition macht. Mit ihrer zentralen Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Saarbrücken bietet sie langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Ihr neues Zuhause oder Investition: Ob für den Eigenbedarf oder als sichere Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.
Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie gerne bei Ihrem Immobilienkauf in Saarbrücken!
Ausstattung
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Haustiere |
Iso-Fenster, raumhoch gefliestes Bad, Laminatböden, SAT-Fernsehen, massive Bauweise, Fernwärme-Zentralheizung, usw.
Sonstige Informationen
PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI
Besichtigungstermine können nach Absprache erfolgen!!!
Weitere Infos unter: 015118474105 - Walter Hüther
Besichtigungstermine können nach Absprache erfolgen!!!
Weitere Infos unter: 015118474105 - Walter Hüther
Objektstandort
66111 Saarbrücken / Sankt Johann
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken, der lebendigen Hauptstadt des Saarlandes! Die Stadt besticht durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und grünen Oasen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage, die Ihnen kurze Wege zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Zentrale Lage im Stadtteil St. Johann
Unsere Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil St. Johann, im Herzen von Saarbrücken. Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Fußgängerzone entfernt, die mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen einlädt. Der nahegelegene Hauptbahnhof sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das nationale und internationale Bahnnetz.
Vorteile der Lage
Optimale Verkehrsanbindung: Mit direktem Zugang zu Bus- und Bahnlinien sind Sie schnell und bequem in der ganzen Stadt sowie in der Region unterwegs.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kulturelle Highlights: Das Saarbrücker Schloss, Museen, Theater und zahlreiche Veranstaltungen sind bequem erreichbar und bereichern Ihren Alltag.
Grüne Erholung: Der nahegelegene Deutsch-Französische Garten und die Saarpromenade laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Bildung und Familie: Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, ideal für Familien und Berufstätige.
Fazit
Die Lage in Saarbrücken-St. Johann verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Ob Sie die Nähe zu Geschäften, kulturellen Angeboten oder die gute Verkehrsanbindung schätzen – hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihren Alltag bequem und abwechslungsreich zu gestalten.
Zentrale Lage im Stadtteil St. Johann
Unsere Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil St. Johann, im Herzen von Saarbrücken. Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Fußgängerzone entfernt, die mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen einlädt. Der nahegelegene Hauptbahnhof sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das nationale und internationale Bahnnetz.
Vorteile der Lage
Optimale Verkehrsanbindung: Mit direktem Zugang zu Bus- und Bahnlinien sind Sie schnell und bequem in der ganzen Stadt sowie in der Region unterwegs.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kulturelle Highlights: Das Saarbrücker Schloss, Museen, Theater und zahlreiche Veranstaltungen sind bequem erreichbar und bereichern Ihren Alltag.
Grüne Erholung: Der nahegelegene Deutsch-Französische Garten und die Saarpromenade laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Bildung und Familie: Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, ideal für Familien und Berufstätige.
Fazit
Die Lage in Saarbrücken-St. Johann verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Ob Sie die Nähe zu Geschäften, kulturellen Angeboten oder die gute Verkehrsanbindung schätzen – hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihren Alltag bequem und abwechslungsreich zu gestalten.
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Anbieter
HUETHER & PARTNER SL
Ronda del Oeste 76
07680 Porto Cristo
Kontakt
| Telefon | 0034971834007 |