Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken
299.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8121975
Objektnummer: 16-1049727
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Treppenhaus
Diele
Vorder-Fassade
Wohnbereich
Eingangstür,
Küche mit Theke
Treppenhaus.
Wohnzimmer
Eß-Bereich
Eingangstür.
Zugang zum Balkon
Wohnungs-Eingangstür
Diele
Briefkasten-Anlage
Schlafzimmer I
Wohnbereich
Küche mit Theke
Eingangstür
Badezimmer
Wohnbereich
Schlafzimmer II
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer III
Wohnzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-04-01 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 94.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Saarbrücken – Ihr neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage!
Diese modern ausgestattete Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil St. Johann, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Hauptbahnhof und allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie die zentrale Lage für kurze Wege und urbanes Leben genießen.
Die helle Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie bietet Ihnen:
Ein großzügiges Wohnzimmer, perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden
Einen großen Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte
Drei helle Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder WG-Zimmer.
Ein hochwertig gefliestes Bad mit Badewanne für Ihr Wohlbefinden
Einen überdachten Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Blick nach draußen genießen können
Kapitalanlage mit stabilem Ertrag:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Miete von 12.000 €. Damit ist sie eine attraktive Investition mit stabilem Einkommensstrom. Die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Saarbrücken sichern Ihnen langfristige Wertsteigerung und eine solide Rendite.
Vielseitig nutzbar: Ob als Kapitalanlage oder für den eigenen Bedarf – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen oder profitieren Sie von einer sicheren Investition in eine der gefragtesten Lagen Saarbrückens.
Nutzen Sie die Chance, in eine hochwertige Immobilie im Herzen der Stadt zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese modern ausgestattete Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil St. Johann, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Hauptbahnhof und allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie die zentrale Lage für kurze Wege und urbanes Leben genießen.
Die helle Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie bietet Ihnen:
Ein großzügiges Wohnzimmer, perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden
Einen großen Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte
Drei helle Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder WG-Zimmer.
Ein hochwertig gefliestes Bad mit Badewanne für Ihr Wohlbefinden
Einen überdachten Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Blick nach draußen genießen können
Kapitalanlage mit stabilem Ertrag:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Miete von 12.000 €. Damit ist sie eine attraktive Investition mit stabilem Einkommensstrom. Die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Saarbrücken sichern Ihnen langfristige Wertsteigerung und eine solide Rendite.
Vielseitig nutzbar: Ob als Kapitalanlage oder für den eigenen Bedarf – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen oder profitieren Sie von einer sicheren Investition in eine der gefragtesten Lagen Saarbrückens.
Nutzen Sie die Chance, in eine hochwertige Immobilie im Herzen der Stadt zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Haustiere |
Iso-Fenster, raumhoch gefliestes Bad, Laminatböden, SAT-Fernsehen, massive Bauweise, Gas-Zentralheizung, usw.
Sonstige Informationen
PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI
Besichtigungstermine können nach Absprache erfolgen!!!
Weitere Infos unter: 015118474105 - Walter Hüther
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Besichtigungstermine können nach Absprache erfolgen!!!
Weitere Infos unter: 015118474105 - Walter Hüther
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Objektstandort
66111 Saarbrücken / Sankt Johann
Lage des Objektes
Saarbrücken ist die Hauptstadt des Saarlandes und liegt im Südwesten Deutschlands, nahe der Grenze zu Frankreich. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Saar und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Saarbrücken hat eine zentrale Lage in Europa, was es zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt macht.
Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und ihre Geschichte, die stark von der Nähe zu Frankreich beeinflusst ist. In Saarbrücken finden sich zahlreiche historische Gebäude, darunter das Schloss Saarbrücken, das im Barockstil erbaut wurde, sowie die Ludwigskirche, ein Meisterwerk des deutschen Barock.
Saarbrücken bietet auch eine lebendige Kunst- und Kulturszene mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Die Universität des Saarlandes trägt zur jungen und dynamischen Atmosphäre der Stadt bei. Zudem ist Saarbrücken ein beliebter Standort für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Technologie und Innovation.
Insgesamt ist Saarbrücken eine charmante Stadt, die Tradition und Moderne vereint und sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat
Die Strasse ist ein lebendiger und zentraler Teil der Stadt Saarbrücken. Die Straße ist von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden gesäumt, die den Charme der Stadt widerspiegeln. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes, sowie der Fußgängerzone, die ideal für einen entspannten Stadtbummel ist. In der Nähe befinden sich auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.
Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit kleinen Parks und Plätzen, die zum Entspannen einladen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass man schnell zu anderen Stadtteilen oder ins Umland gelangt.
Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und ihre Geschichte, die stark von der Nähe zu Frankreich beeinflusst ist. In Saarbrücken finden sich zahlreiche historische Gebäude, darunter das Schloss Saarbrücken, das im Barockstil erbaut wurde, sowie die Ludwigskirche, ein Meisterwerk des deutschen Barock.
Saarbrücken bietet auch eine lebendige Kunst- und Kulturszene mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Die Universität des Saarlandes trägt zur jungen und dynamischen Atmosphäre der Stadt bei. Zudem ist Saarbrücken ein beliebter Standort für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Technologie und Innovation.
Insgesamt ist Saarbrücken eine charmante Stadt, die Tradition und Moderne vereint und sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat
Die Strasse ist ein lebendiger und zentraler Teil der Stadt Saarbrücken. Die Straße ist von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden gesäumt, die den Charme der Stadt widerspiegeln. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes, sowie der Fußgängerzone, die ideal für einen entspannten Stadtbummel ist. In der Nähe befinden sich auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.
Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit kleinen Parks und Plätzen, die zum Entspannen einladen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass man schnell zu anderen Stadtteilen oder ins Umland gelangt.
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Anbieter
HUETHER & PARTNER SL
Ronda del Oeste 76
07680 Porto Cristo
Kontakt
| Telefon | 0034971834007 |