Renditestarkes Neubau-Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten

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37688 Beverungen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

1.071.360 € Kaufpreis

469,92 m²

Einbauküche

Balkon

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	1.071.360 €
Kaufpreis pro m²	2279,88 €
Maklerprovision	4,57% (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	469,92 m²
Grundstücksfläche	851 m²
Zimmer	21
Etagen	3
Baujahr	2022
Letzte Modernisierung	2022
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude wurde Mitte 2022 als Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten fertiggestellt und verfügt über eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster lassen sich mit teilweise elektrisch bedienbaren Außenrolladen verdunkeln. Jede Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster im Wohnbereich, sowie der Großteil über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Über die Kellerwohnungen kann die anliegende Terrasse mit kleinem Garten erreicht werden.
Jeder der Wohnungen ist zudem ein gepflasterter Außenstellplatz zugeordnet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Stein, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)	2022
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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37688 Beverungen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Beverungen ist eine moderne Kleinstadt, welche einiges zu bieten hat. Alle zwei Jahre begeistert das größte Schützenfest im Kreis Höxter tausende Besucher/innen. Auch der einzige bundesländerübergreifende Karnevalsumzug vom niedersächsischen Lauenförde über die Weserbrücke bis ins nordrhein-westfälische Beverungen sorgt für ausgelassene Stimmung in den Straßen. Tierisch geht es beim nördlichen Almabtrieb Deutschlands im Korbmacherdorf Dalhausen zu. Spannende Ausflüge, attraktive Wander- und Radwege und eine typisch westfälische Herzlichkeit erwarten Sie hier im Dreiländereck

Ansprechpartner/in: Carsten Hillmann

030-692098562

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.071.360 €
Kaufpreis pro m²	2279,88 €
Maklerprovision	4,57% (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Carsten Hillmann

030-692098562

Hamilton Immobilien GmbH

Mahlsdorfer Str. 96 d, 12555 Berlin

Website

www.hamilton-immobilien.de

Fax	05242-1839798
Berufsaufsichtsbehörde	Kreis Gütersloh
Handelsregister	AG Gütersloh
Handelsregisternummer	HRB 7536
USt.-IdNr	DE251163074
Berufskammer	IHK zu Bielefeld
Weitere Angaben	Gewerbeerlaubnis n.§ 34 , §34d Abs.1,§34f, §34i(GewO)