3 WOHN-/GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU

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94036 Passau

Frei ab: Sofort beziehbar

1.400.000 € Kaufpreis

915 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	1.400.000 €
Maklerprovision	3 % zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	915 m²
Gesamtfläche	915 m²
Grundstücksfläche	3.563 m²
Zimmer	16
Baujahr	1995
Verfügbar ab	Sofort beziehbar

Beschreibung der Immobilie

3 WOHN-/GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU
WEITER BEBAUBAR – VIELSEITIG VERWENDBAR
VOLL VERMIETET
CA. 915 M² WOHN- UND NUTZFLÄCHE, CA. 3.563 M² GRUNDSTÜCKSGRÖßE

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Grundrisse

Ausstattungsmerkmale

Typ: 3 Wohn- und Gewerbeeinheiten
Baujahr: 1995
Zustand: Bester Zustand - Die Bausubstanz der einzelnen Gebäude, sowie die vorgenommenen Ausbauten, sind in einem sehr guten Zustand.
Heizung: Ölzentralheizung, Fußbodenheizung im Haus 2, Gasanschluss vorhanden, alle Einheiten sind über die Öl-Zentralheizung, welche
sich im Haus 2 befindet, beheizt.
Innentüren: Massivholz
Haustüren: Massivholz
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster
Innentreppe: Echtholztreppe
Terrasse: Ja
Keller: Teilkeller
Stellplätze: 25 Stellplätze stehen zur Verfügung
Nebengebäude: LKW-Halle, Produktionshalle, Garagen
Erschließung: Voll erschlossen, geteerte Zufahrt auch für LKW

Energie

Energieeffizienzklasse D · 102,20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	102,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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94036 Passau

Lage & Infrastruktur

Niederbayern – Stadt Passau

Sonstige Informationen

Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen.

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.400.000 €
Maklerprovision	3 % zzgl. ges. MwSt.

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Mobilnummer	0175 2356373
Website	www.terra-plan.de

Fax	+49 851 38386614
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Stadt Passau
Handelsregister	Passau
Handelsregisternummer	4671
USt.-IdNr	DE130961113
Berufskammer	Passau / Bayern
Weitere Angaben	Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München