Attraktive und klimatisierte Gewerbe

47055 Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.01.2026
900 € Kaltmiete (netto)
10,00 € Preis/m² ca.
3,33 € NK/m²
Bürofläche
90 m²
Etage
0
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)900 €
Nebenkosten 300 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche90 m²
Bürofläche90 m²
Etagen2
Stockwerk0
Baujahr1988
Verfügbar ab 01.01.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt, welches sich in Duisburg Wanheimerort befindet, ist mit einem Teppichboden ausgestattet mit Fußbodenheizung und in allen etagen sind klima Geräte eingebaut . Die Räume sind hell, modern und groß. Nach Bedarf könnte man auch ohne möbel vermieten und innenbereich nach eigene Wunsch ändern. Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahn sind optimal.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

EG: 45 m²
1. OG: 45 m²

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenTeppich
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Ausstattung:
- TEPPICHBODEN
- FUßBODENHEIZUNG
- EINBAUKÜCHE
- WC
- KLIMA
- MÖBEL

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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47055 Duisburg – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Objekte liegt in schöne Gegend von wanheimerort und nähe von Autobahn,öffentlichen Verkehrsmitteln und viele einkaufläden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Kaution: 3 Kaltmiete.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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