Laden,Büro und Praxis in 21436 Marschacht geeignet auch f. Physiologische Praxis zu vermieten

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21436 Marschacht, Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

3.900 € Kaltmiete (netto)

10,00 € Preis/m² ca.

1,03 € NK/m²

390 m²

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	3.900 €
Nebenkosten	400 €
Heizkosten	400 €
Kaution	12.900 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	445 m²
Grundstücksfläche	2.400 m²
Verkaufsfläche	390 m²
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1994
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Haus ist Stein auf Stein gebaut, Der Fußboden ist mit Fliesenbelegt,
Automatiktür, TV, Internet vorhanden, Eine Lüftungsanlage vorhanden, Fettabscheider vorhanden. 3 m hoher Innenraum. Raume sind hell gestrichen.
WC für Damen und Herren Vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Auch gut geeignet für eine Kombination mit einer Physiologie- Fitnessstudio

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	110
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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21436 Marschacht – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt an der Elbuferstraße von Winsen nach Lauenburg. Hier fahren ca. 8.500 Fahrzeuge täglich 2 mal vorbei. die Elbmarsch hat ca. 12.000
Einwohner. Eine Busverbindung führt direkt nach Hamburg Bergedorf .
Alle Schulformen vor Ort. Viele Einzelhandelsbetriebe vor Ort. für viele Betriebe geeignet.
Viele Einzelhandelsgeschäfte, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Umgegend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Bernd Hofmann

0172 4313903

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	3.900 €
Nebenkosten	400 €
Heizkosten	400 €
Kaution	12.900 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Bernd Hofmann

0172 4313903

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Mobilnummer	0172 4313903
Website	www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0