Attraktives Baugrundstück mit 2.358 m² - Zentrale Lage - Ideale Investitionsmöglichkeit

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage Achern, in einer gefragten Wohn- und Geschäftslage ‎mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ‎Wohnbebauung, Dienstleistungen sowie gewerblichen Nutzungen aus und bietet damit beste ‎Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.‎

Die Acherner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an ‎Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Einrichtungen des ‎täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in kurzer ‎Entfernung.‎

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum neu entwickelten Illenauwiesen-Quartier sowie zum ‎angrenzenden Stadtpark am Mühlbach. Diese verbinden urbanes Leben mit einem hohen Freizeit- ‎und Erholungswert und tragen wesentlich zur Attraktivität des Standortes bei. Die Innenstadt ist ‎bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.‎

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Achern mit regelmäßigen ‎Regionalzugverbindungen sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über ‎die Bundesstraße B3 und die nahe gelegene Autobahn A5 (Anschlussstelle Achern) bestehen schnelle ‎Verbindungen in Richtung Karlsruhe, Baden-Baden, Offenburg und Freiburg.‎
Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einer hohen Lebens- und Aufenthaltsqualität und ‎macht das Grundstück sowohl für private als auch für gewerbliche oder projektbezogene ‎Entwicklungen zu einem äußerst interessanten Standort.‎
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel