Repräsentative Ladenfläche mit großzügigem Raumgefühl!

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02625 Bautzen

Frei ab: ab sofort

10,00 € Preis/m²

0,06 € NK/m²

50 m²

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Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	65 m²
Ladenfläche	50 m²
Verkaufsfläche	50 m²
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, großzügige Schaufensterflächen und eine außergewöhnliche Architektur. Der Verkaufsraum bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte und lässt sich flexibel an individuelle Nutzungsanforderungen anpassen.

Besonders charakteristisch sind die großen, straßenseitigen Fensterflächen mit Rundbögen. Sie verleihen der Fläche einen repräsentativen Charakter, sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und bieten zugleich eine hervorragende Präsentationsmöglichkeit zur Straße. Helle Oberflächen und ein freundlicher Bodenbelag unterstreichen das moderne und einladende Erscheinungsbild.

Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten WC-Bereich sowie eine Teeküche.

Mieter in der Umgebung
- Bars und Cafés
- Beautysalon
- Fachhandel für orthopädische Schuhe
- Musikgeschäft
- Bekleidungsgeschäfte
- Juwelier
- usw.

Ausstattungsmerkmale

- repräsentative, große Fensterflächen zur Straße
- 2 separate Zugänge
- offener und flexibel nutzbarer Grundriss
- Laminatboden
- Brüstungskanäle für Medien
- Sanitäranlage
- Teeküche

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02625 Bautzen

Lage & Infrastruktur

Bautzen ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Oberlausitz und verbindet historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt, zahlreiche Türme und eine lebendige Kulturszene, was sie sowohl als Arbeits- als auch als Lebensstandort attraktiv macht.

Als Mittelzentrum verfügt Bautzen über eine solide Wirtschaftsstruktur mit Unternehmen aus Dienstleistung, Handwerk, Verwaltung und Industrie. Behörden, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sichern eine nachhaltige Standortqualität.

Die verkehrliche Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A4 sowie durch Bundesstraßen sehr gut. Zudem besteht eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr und den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage zwischen Dresden und Görlitz sowie die Nähe zu Polen und Tschechien unterstreichen die überregionale Bedeutung des Standorts.

Sonstige Informationen

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Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744