Repräsentative Bürofläche mit großzügigem Raumgefühl!

Diese attraktive Bürofläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, großzügige Fensterflächen und eine außergewöhnliche Architektur. Der weitläufige Hauptraum bietet vielfältige Möglichkeiten für moderne Arbeitsplatzkonzepte und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungsanforderungen anpassen.



Besonders charakteristisch sind die großen, straßenseitigen Fensterflächen mit Rundbögen, die der Fläche einen repräsentativen Charakter verleihen und für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen. Helle Oberflächen und ein freundlicher Bodenbelag unterstreichen das moderne und einladende Erscheinungsbild.



Der großzügige Grundriss eignet sich sowohl für ein klassisches Büro als auch für ein offenes Workspace-Konzept, ein Atelier oder eine Kombination aus Arbeits-, Besprechungs- und Präsentationsflächen. Durch die offene Gestaltung lassen sich unterschiedliche Funktionsbereiche individuell definieren.


Neben dem Hauptraum stehen ein separater WC-Bereich sowie eine Teeküche zur Verfügung. Der Zugang erfolgt komfortabel über das Erdgeschoss. Die direkte Präsenz zur Straße bietet zudem eine gute Sichtbarkeit und macht die Fläche insbesondere für Unternehmen interessant, die Wert auf einen repräsentativen Außenauftritt legen.

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Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah

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Energieeinsparverordnung
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.