Schulungsraum/Büroraum 155qm

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Güntherstr. 42d 44143 Dortmund, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.10.2026

1.162 € Kaltmiete

7,50 € Preis/m² ca.

4,29 € NK/m²

155 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.162 €
Nebenkosten	665 €
Kaution	2.240 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	155 m²
Bürofläche	155 m²
Zimmer	1
Etagen	2
Baujahr	1992
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Räumlichkeit befindet sich im Erdgeschoß auf einem Innenhof mit 5 Gebäudeteilen.
Diese Anlage besteht aus mehreren Wohn-und Gewerbeeinheiten. Die angebotene Räumlichkeit wird derzeit als Callcenter genutzt, ist aber auch für andere Zwecke geeignet. Eine große Fensterfront bietet hier genügend Licht um entspannt zu arbeiten.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Laminat

Die Räumlichkeit ist mit Laminatfussboden belegt, die Wände sind weiss gestrichen, LED Deckenbeleuchtung. Eigener Zugang mit eigenen Toiletten und einer Dusche, ein zusätzlicher Raum bietet die Möglichkeit diesen als Umkleideraum oder als Küche einzurichten.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Güntherstr. 42d
44143 Dortmund – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Büro befindet sich in einem ehemaligen Schulungsgebäude das sich in der Innenstadt Ost befindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Strom-und Heizungskosten sind mit 200,00 veranschlagt und in den Nebenkosten enthalten.

Ansprechpartner/in: von Privat

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.162 €
Nebenkosten	665 €
Kaution	2.240 €
Maklerprovision

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Mobilnummer	0176-23323895
Website	www.immo-for-less.de

Fax
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Handelsregister	Jena
Handelsregisternummer	HRB 502301
USt.-IdNr	DE231438765
Berufskammer	IHK Südthüringen
Weitere Angaben	Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/