Attraktive Ladenfläche in bester Sichtlage!

Diese vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Ladenkonzept. Die großzügige, rund 20 Meter lange Schaufensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit und eine hervorragende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Dank der großen Fensterflächen wird die Verkaufsfläche mit viel Tageslicht versorgt und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.



Das Herzstück der Einheit bildet die offen gestaltete Verkaufsfläche, die sich flexibel an unterschiedlichste Nutzungskonzepte anpassen lässt – ob Einzelhandel, Showroom, Dienstleistung oder Beratung. Der pflegeleichte Fliesenboden unterstreicht den funktionalen Charakter der Fläche und eignet sich hervorragend für den täglichen Publikumsverkehr.



Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Teeküche sowie ein separates WC, wodurch auch für Mitarbeiter ein angenehmes Arbeitsumfeld geschaffen wird. Eine vorhandene Datenverkabelung ermöglicht den unkomplizierten Anschluss moderner Kassensysteme, Arbeitsplätze oder digitaler Infrastruktur.



Für eine optimale Außenwirkung steht eine Sonnenmarkise zur Verfügung, die nicht nur zusätzlichen Komfort bietet, sondern auch die attraktive Schaufensterfront wirkungsvoll ergänzt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Außenwerbung am Objekt anzubringen und Ihr Unternehmen aufmerksamkeitsstark zu präsentieren.



Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen Kunden sowie Mitarbeitern eine komfortable Erreichbarkeit.

Mieter in der Umgebung:
- Vietnamesisches Restaurant
- Deutsche Post Filiale
- Zahnarztpraxis
- Apotheke

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Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH
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Energieeinsparverordnung
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.