Neu Isenburg: Büro in zentraler Lage zu vermieten

Frankfurter Straße 189 63263 Neu Isenburg, Hessen
Frei ab: sofort
640 € Kaltmiete
870 € Warmmiete inkl. NK
12,31 € Preis/m² ca.
Bürofläche
52 m²
Zimmer
3
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete640 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete870 €
Kaution 1920
Maklerprovision1280,00 Euro inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche52 m²
Bürofläche52 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1967
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses ruhig gelegene 3-Zimmer-Büro befindet sich in einem zurückgesetzten Hinterhaus direkt an der Frankfurter Straße.
Das Treppenhaus wird von insgesamt zwei Mietparteien genutzt und führt Sie in das Büro im 1. Obergeschoß.

Vom Eingang gelangen Sie über eine Treppe in die Teeküche.
Den ersten Büroraum finden Sie nach der Teeküche, ein zweiter und dritter Raum liegt direkt dahinter.
Das innenliegende Duschbad mit WC und Handwaschbecken ist vor den Büroräumen gelegen.

Die Räumlichkeiten liegen direkt an der Frankfurter Straße, der beliebten Einkaufsstraße von Neu-Isenburg.
Da das Büro zurückgesetzt in einem Hinterhof liegt, herrscht hier eine angenehme Ruhe, von der auch die übrigen Mieter profitieren.

Ausstattungsmerkmale

3 große Büroräume
eine Küche, die voll ausgestattet werden kann
ein Bad mit WC, Dusche und Handwaschbecken
Die Räume werden leer übergeben!
Die Einrichtung wurde mit KI erstellt und zeigt lediglich beispielhafte Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Originalaufnahmen finden Sie im Exposé.

Der Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu und nur zur Illustration und Darstellung der Raumaufteilung gedacht.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum24. 03. 2022
Gültig bis23.03.2032
EnergieeffizienzklasseD
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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Frankfurter Straße 189
63263 Neu Isenburg – Hessen

Lage & Infrastruktur

Hotels, Industriegebiet, Einkaufszentrum, Fußgängerzone sowie verschiedene Einzelhändler sind in nur 5 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 3 Minuten entfernt. Die Frankfurter Innenstadt sowie der Flughafen Rhein-Main sind mit dem PKW in maximal 10 Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Sollten uns Überdurchschnittlich viele Anfragen zur Immobilie erreichen und zu viele Kaufinteressenten Interesse an der Immobilie bekunden, behalten wir uns vor ein digitalen Kaufpreisfinder zu starten und die Interessenten hierzu gesondert einzuladen. Ein digitaler Kaufpreisfinder bietet jedem Interessenten die maximale Transparenz beim Erwerb einer Immobilie.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können.
Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Matthias Städtler, matthias.staedtler@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Hauptstr. 66, 63110 Rodgau

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Ansprechpartner/in: Herr Matthias Städtler
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

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