Büro-/Lagerfläche mit ca. 70 m² in Oberhausen zu vermieten

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46045 Oberhausen

500 € Kaltmiete

7,14 € Preis/m² ca.

1,43 € NK/m²

70 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	500 €
Nebenkosten	100 €
Maklerprovision	3,57

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	70 m²
Bürofläche	70 m²
Baujahr	1960
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine ca. 70 m² große Büro- und Lagerfläche, die sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung, E-Commerce, Logistik, Großhandel oder als kombinierter Büro- und Lagerstandort eignet.

Die Fläche überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Büroarbeitsplätze, Lagerhaltung oder leichte gewerbliche Tätigkeiten. Dank der guten Erreichbarkeit und der zentralen Lage im Oberhausener Stadtgebiet profitieren Sie von kurzen Wegen zu Kunden, Lieferanten und den Autobahnen im Ruhrgebiet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat

-Ca. 70 m² Büro- und Lagerfläche

-Flexible Nutzungsmöglichkeiten

-Ideal für Handwerksbetriebe, Onlinehandel, Dienstleister oder Lager

-Gute Anlieferungsmöglichkeiten

-Verkehrsgünstige Lage

-Schnelle Anbindung an die Autobahnen A3, A40 und A42

-Kurzfristig nach Absprache verfügbar

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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46045 Oberhausen

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbefläche befindet sich in der Straßburger Straße in 46045 Oberhausen. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz aus. Sowohl die Oberhausener Innenstadt als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sind in kurzer Zeit erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Wir haben genau Ihren Geschmack getroffen!

Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie doch mit uns einen Besichtigungstermin.

Ganz nach dem Motto " Wer zuerst besichtigt, mietet zuerst"

Alles Weitere können wir dann bei der gemeinsamen Besichtigung besprechen.

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite immoweb.de

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und

dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises

überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung

übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Ansprechpartner/in: Herr I. Yesil

+49 (0)231 / 398 19 70

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