Produktions- & Lagerhalle in der Hansestadt Wismar Richtung Poel unweit Autobahn A 20/ A 14

Das hier zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt wurde ca. 1994 errichtet und diente bisher einem Elektrofachbetrieb als Fertigungsstätte, Büro, Lager und zur Produktentwicklung.

Ein idealer Stand für Ihr Unternehmen, mit hervorragender Anbindung und einer sehr guten Ausstattung.

Das Objekt ist unterteilt in eine fußbodenbeheizte Hallenfläche, einen Büro- und Sozialbereich im Erdgeschoss sowie einen Bürobereich im Obergeschoss.

Ein weiteres Grundstück ist Bestandteil des Kaufgegenstandes und hat ca. 2.314 qm.

Das Gebäude ist vollständig umfahrbar und hat mehrere Zugänge, teilw. mit Sektionaltoren.

Anhand der bisherigen Nutzung lässt sich das Gebäude so beschreiben:
Erdgeschoss mit Empfang, Betriebsleitung, Verwaltung, 2 Besprechungsräumen, die durch eine Faltwand unterteilt und somit zu einem großen Besprechungsraum oder Großraumbüro umfunktioniert werden kann, WC und Teeküche sowie interner Zugang in die Halle.
Die Halle selbst hatte mobil abgeteilte Fertigungsbereiche, Teilelager, Fertigwarenlager, zwei Sektionaltore, WC und Teeküche für die Fertigung, Meisterbüro und Pausenraum.
Oberhalb des EG Büros befand sich die Entwicklungs- und Planungsabteilung mit Druckerraum und klimatisiertem Serverraum.

Es sind folgende separierbare Nutzungsbereiche im Gebäude vorhanden:
Büro/ Sozial EG ca. 250 qm
Büro/ Technik OG ca. 250 qm
Halle ca. 486 qm inkl. durch Leichtbau abgetrennten Hallenbüroteil.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein Lager - und Abstellbereich.

Das 2. Grundstück kann bebaut werden oder als Stellplatzfläche bzw. Lagerfläche genutzt werden.

Gern stelle ich Ihnen das vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt, bei einem gemeinsamen Ortstermin vor. Kontaktieren Sie mich bitte über die Anfrage/ Nachricht Funktion via Immobilienscout.

Bitte setzen Sie sich bei Interesse mit uns in Verbindung, damit wir sicherlich auftretende Rückfragen beantworten können.

Boden

Estrich

Gern stehe ich Ihnen für einen ausführlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

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