TOP Befahrbare Lagerhalle ca. 150m² mit Büro 30m² im Gewerbepark modern und historisch

Mieten Sie für Ihr StartUp oder Ihr Gewerbe Top Hallen und Büroflächen in jeglicher Konstellation

Top Industrie- und Gewerbeimmobilie in bester Lage von Dortmund. Die Immobilie bietet für jegliche Gewerbeart ein
Zentrum Ihrer Unternehmung. . Die Immobilie ist aufwendig im Jahr 2014 durch den Eigentümer saniert und neu konzipiert worden.
Modernste Büroräume mit Sozialräumen sowie eigener Kantine, direkte Wege zu den Hallen und perfekt angeordnete Büro und Verwaltungsräume machen diese Immobilie aus. Das Gebäude ist im gesamten Zusammenhängend und in sich begehbar. Der Mix aus historischer Bauweise und moderner Architektur ist hier perfekt umgesetzt worden.

Wieviel Quadtratmeter benötigen Sie ?
Z.b Hochregallager 317m² Nutzfläche zzgl 20 oder 50 oder 300qm Büro? Machbar
Lagerhalle mit 356m² Nutzfläche zzgl. einem Bürorraum mit 15m² oder bis zu 400m²? Machbar
(Miete Lagerhalle 356m² =1958,00€ zzgl. NK und Bürofläche ca. 100m² = 650€ zzgl. NK )



Ehemalig war diese Industrieimmobilie Bestandteil der Zeche Minister Stein.

Hier die Eckdaten der Immobilie

Lagerhallen mit insgesamt ca. 4.000m²
Büroflächen ca. 1.696,00 m²
Grundstücksgröße ca. 16.489m²
2007 kernsaniert und neu konzipiert
Insgesamt sehr aufwendig und umfassend modernisiert
Höchste Sicherheitstechnik und modernste Elektrotechnik
Immer fortlaufend gewartet und modernisiert.
Teilunterkellert ca. 400m²
Separater Garagenhof mit 12 Garagen und Werkstatt
Jeder Bereich von Büro und Lager kann geteilt werden, da die Zuwegung ideal geplant wurde
Komplett umzäuntes Gelände
Alarm und Videoüberwacht

Ideal geeignet für:
StartUP Werbeagenturen
Paddeltennishalle
Versandhandel Export Import
Speditionsbetriebe
Kombination aus mehreren Gesellschaften
Sport und Freizeitbetriebe
Logistik
Etc……….
Die Immobilie wird nach dem Kauf freigezogen. Termin wird vertraglich festgehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass erst nach Ihrer Anfrage und Mitteilung Ihrer Daten ein umfassendes Exposé an Sie übermittelt werden kann.

Fahrstuhl

Baujahr: 1927
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung