Moderne Bürofläche mit Klimaanlage und flexibler Raumaufteilung in Stadtfeld

Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Eine praktische Teeküche mit Einbauküche bietet ideale Voraussetzungen für Pausen und die Verpflegung der Mitarbeiter. Für zusätzlichen Komfort sorgen die getrennten Sanitäreinrichtungen: Ein Herren-WC mit Tageslicht sowie ein großzügiges Damen-WC, das als Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.

Die Einheit verfügt über zwei Büroräume. Ein separates Büro eignet sich hervorragend für konzentriertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche, während der große, helle Büroraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Team- oder Großraumbüro, Besprechungsraum oder für flexible Arbeitsplatzkonzepte.

Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt eine moderne Klimaanlage in den Büroräumen.

Im Kellergeschoss stehen ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum sowie ein zur Einheit gehörender Abstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus können eine großzügige Garage sowie ein oder zwei Stellplätze im Innenhof bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Die Büroeinheit ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Unternehmen, die ohne Verzögerung ihre neuen Geschäftsräume beziehen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne präsentieren wir Ihnen die Büroeinheit persönlich und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten versenden können.

Bad	1
Boden	Laminat
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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