Büro- oder Praxisfläche im Zentrum der Hansestadt Wismar opt. mit Tiefgarage

Die hier zur Vermietung stehende Büro- / Labor- / Gewerbe- oder Praxisfläche, befindet in einem Wohn- und Geschäftshauskomplex im Zentrum der Hansestadt Wismar, mit Tiefgarage.
Dieser Gebäudeteil wurde in den Jahren 1995/ 1996 neu errichtet, das Vorderhaus zur Fußgängerzone ist ein sanierter Altbau und beherbergt die Parfümrie Douglas.

Zur Vermietung stehen ca. 80 qm Gesamtfläche, eine raumweise Anmietung ist möglich.
Wir bieten 3 Büroräume, Wintergartenzimmer, WC und Teeküche, Mitbenutzung Terrasse und Flur. Die Einzelanmietung kann wie folgt erfolgen:
Raum 1 = Büro ca. 42 qm EUR 400,00 netto zzgl. NKVZ EUR 126,00
Raum 2 = Büro ca. 19 qm EUR 200,00 netto zzgl. NKVZ EUR 60,00
Raum 3 = Büro ca. 19 qm EUR 250,00 netto zzgl. NK VZ EUR 60,00
Raum 4 = Wintergarten (Aufenthalt, Besprechung etc.) ca. 17 qm EUR 170,00 zzg. NKVZ EUR 52,00
WC & Teeküche sind zur gemeinschaftlichen Nutzung, bei raumweiser Vermietung.
Die Flächen enthalten jew. die anteiligen Flächen für Teeküche, WC, Flure.

Gesamtfläche ca. 97 qm EUR 970,00 netto zzgl. NKVZ EUR 290,00

Tiefgaragenstellplätze sind nur nach Verfügbarkeit und bei entsprechender Büroanmietung anmietbar. Preis auf Anfrage.

In dem Wohn- und Geschäftshaus
befinden sich neben einem Filialgeschäft im Erdgeschoss weitere Büromieter und Wohnungen in den oberen Etagen.

Sie betreten das Gebäude von der Johannesstraße her und gelangen in ein gläsernes Treppenhaus.

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im I. Obergeschoss des Gebäudes. Sie wurde ursprünglich durch einen Laborbetrieb genutzt.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schulungszentrum der Diakonie und eine Verwaltung.

Gern stelle ich Ihnen die Fläche oder einzelne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor. Sprechen Sie mich hierzu bitte an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummern, Emailadresse gestellt werden.

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Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtig- bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf-/ vermietung vorbehalten.

Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.