Moderne Gewerbehalle mit Büroflächen – Porta Westfalica, Industriegebiet Holtrup, A2-Anbindung

Rehwinkel 26 32457 Porta Westfalica, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
6.900 € Kaltmiete (netto)
2,73 € Preis/m² ca.
Gesamtfläche
2.530 m²
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)6.900 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 20.700 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche2.530 m²
Grundstücksfläche2.530 m²
Baujahr2000
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Vermiete einer modernen Gewerbehalle mit Büroflächen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung,
hochwertige Ausstattung und ein verkehrsgünstige Standort.
Für erholsame Pausen lädt ein einladender Pavillon mit Gartenfläche ein.
12 Stellplätze direkt am Objekt.

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplätze12


Bemerkungen:
6 Büroräume
Empfangsbereich
Aufenthaltsraum / Küche
3 WCs
•Grundstücksfläche 2530 m²
• PV-Anlage mit 30 kWp
• 3 Wallboxen für Elektro Fahrzeuge
• VRV-Klimaanlagen
• Beheizte und klimatisierte Werkstatthalle
• Baujahr 2000
• Schließsystem
• Alarmanlage
• Elektrisches Bussystem
• Wasserentkalkungsanlage
• hybride Heizlösung mit vorhandener
Gastherme und Fußbodenheizung
• Überdurchschnittliche technische Ausstattung
•eine Mehrzweckgarage

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Rehwinkel 26
32457 Porta Westfalica – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Porta Westfalica (NRW)
im verkehrsgünstigen Industriegebiet Holtrup(e) mit sehr guter
Anbindung an die A2. Der Standort ist ideal für Handwerks-,
Produktions- und Dienstleistungsbetriebe mit regionaler und
überregionaler Ausrichtung.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Mietpreise verstehen sich zzgl. Mwst. und Nebenkosten.
Gas, Wasser und Strom werden direkt mit den jeweiliger Lieferanten abgerechnet.
Courtage und Provision FREI, die Vermietung erfolgt direkt über die Eigentümerin.
Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Dr.Elisa Nimptschke
0172-5378783

!!ACHTUNG!! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass Unbefugter Gebrauch, Kopieren, Reproduktion, Abänderung, Veröffentlichung, Übertragung, Verbreitung, Vervielfachung des Materials streng verboten ist und durch Urheberrecht geschützt sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Dr. Elisa Nimptschke
OhneMakler GmbH
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