VB3402VHa Schöne und ruhig gelegene Büroetage / Regensburg - Ost

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93055 Regensburg, Bayern

Frei ab: sofort

310 € Kaltmiete (netto)

18,24 € Preis/m² ca.

3,00 € NK/m²

17 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	310 €
Kaltmiete (netto)	310 €
Nebenkosten	51 €
Kaution	930 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	17 m²
Bürofläche	17 m²
Zimmer	1
Baujahr	1983
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die zu vermietenden Flächen befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Osten von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. An die Autobahn A 3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 sowie die Osttangente bestehen hervorragende Anbindungen.

Die Büroflächen erstrecken sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines Bürohauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Internetverbindung mit bis zu 175 Mbit/s ist möglich.

Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und überwiegend mit deckenhohen Schränken ausgestattet. Zwei Büroräume sind mit einer Schiebetüre verbunden. Die EDV- und Telefonverkabelung verläuft in Kabelkanälen. Deckenleuchten sind vorhanden. Für die Allgemeinheit stehen eine Teeküche und eine WC-Anlage zur Verfügung. Die Teeküche ist mit einer Küchenzeile mit Ceranfeld, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine ausgestattet. Die WCs sind gefliest. Es sind überwiegend Teppichböden verlegt.

Den Büros sind 5 Außenstellplätze zugeordnet, drei weitere können auf Wunsch angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Teppich

Lage: Regensburg - Ost
Mietpreis: EUR 310,-
Nebenkosten: EUR 51,-
Fläche: ca. 17 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 1983
Kaution: EUR 930,-
Geschoss(e): 2
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: EUR 40,-
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 6 min.
Fahrtzeit Autobahn: 8 min.
Fahrtzeit Flughafen: 75 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: renoviert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 320 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
klimatisiert: ja

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert	320.00 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Gas

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93055 Regensburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Regensburg - Ost

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	310 €
Kaltmiete (netto)	310 €
Nebenkosten	51 €
Kaution	930 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Website

www.trummer.de

Fax	0941/41793
Vertretungsberechtigter	Roland Trummer
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	Regensburg
Handelsregisternummer	HRA 5409
USt.-IdNr	DE 155279248
Berufskammer	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Weitere Angaben	Anschrift: TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG Nußbergerstr. 6 93059 Regensburg Telefon: 0941 / 44 76 33 Telefax: 0941 / 4 17 93 Internet: www.trummer.de E-Mail: kontakt@trummer.de TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg Geschäftsführer: Roland Trummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 155279248 Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.