VB3953 Schönes und neuwertiges Büro in Bürogemeinschaft / Regensburg - Zentrum

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93047 Regensburg, Bayern

Frei ab: 15.08.2026

892 € Kaltmiete (netto)

21,24 € Preis/m² ca.

2,38 € NK/m²

42 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	892 €
Kaltmiete (netto)	892 €
Nebenkosten	100 €
Kaution	Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	42 m²
Bürofläche	42 m²
Zimmer	1
Baujahr	2024
Verfügbar ab	15.08.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die zur Vermietung angebotene Bürofläche befindet sich im Zentrum, in der Nähe zum Domplatz. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt.

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Sie ist klimatisiert und wird zusätzlich mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Internetverbindung ist bis zu 1000 Mbit/s möglich.

Der klimatisierte Büroraum ist mit einem modernen Parkettboden ausgelegt. Die Decke ist abgehängt. Eine Deckengrundbeleuchtung und eine Video-Gegensprechanlage sind vorhanden.

Die Gemeinschaftsflächen sind ebenfalls klimatisiert und mit Parkett ausgelegt. Die geflieste Teeküche ist mit einer Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet. Die WCs sind modern gefliest. Der Besprechungsraum ist verglast und ebenfalls mit Parkett ausgelegt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Parkett

Lage: Regensburg - Zentrum
Mietpreis: EUR 892,-
Nebenkosten: EUR 100,-
Fläche: ca. 42 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 2024
Geschoss(e): 1
Bezug: 15.08.2026
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 3 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 75 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Ausstattung: keine Angabe
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja
klimatisiert: ja

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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93047 Regensburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Regensburg - Zentrum

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	892 €
Kaltmiete (netto)	892 €
Nebenkosten	100 €
Kaution	Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Website

www.trummer.de

Fax	0941/41793
Vertretungsberechtigter	Roland Trummer
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	Regensburg
Handelsregisternummer	HRA 5409
USt.-IdNr	DE 155279248
Berufskammer	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Weitere Angaben	Anschrift: TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG Nußbergerstr. 6 93059 Regensburg Telefon: 0941 / 44 76 33 Telefax: 0941 / 4 17 93 Internet: www.trummer.de E-Mail: kontakt@trummer.de TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg Geschäftsführer: Roland Trummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 155279248 Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.