Flexible Gewerbeflächen zu vermieten

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Opalstr. 19, 84032 Altdorf, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

Gesamtfläche

750 m²

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Außenstellplatz (35)

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 750 m²
Bürofläche: 750 m²
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1992
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

750 m² Gewerbefläche – vielseitig nutzbar, flexibel teilbar ab ca. 20 m², viele Parkplätze. Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 750 m² Gesamtfläche. Die Flächen sind flexibel teilbar und ab ca. 20 m² kurz- oder langfristig anmietbar. Die vorhandene Bürostruktur über zwei Geschosse eignet sich ideal für Büro, Verwaltung, Schulung, Dienstleistung, Praxis, Showroom sowie ergänzende Lager- oder Arbeitsbereiche. Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbeumfeld, ist von der Straße und vom gegenüberliegenden REWE-Parkplatz sehr gut sichtbar und verfügt über ausreichend Parkplätze. Geeignet für: Büro | Praxis | Schulung | Dienstleistung | Showroom | Lager-/Arbeitsfläche

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: - Glasfaseranschluss / Internetverfügbarkeit - Aufzug - Klimatisierte Räume - Raumaufteilung: Einzelbüros, Großraumbüros, Open Space, Besprechungsräume - Deckenhöhe 3,00 Meter - IT-Verkabelung / Bodentanks / Serverraum - LED-Beleuchtung - Telefonanlage - Aufenthaltsraum mit Küche - Sanitärräume - Archiv- oder Lagerflächen - 35 Parkplätze - Hotel im Umfeld - Nahversorgung direkt gegenüber

Lage & Infrastruktur

Opalstr. 19, 84032 Altdorf, Bayern

- Standort in einem etablierten Nahversorgungszentrum - Gute Sichtbarkeit von der Straße und vom gegenüberliegenden REWE-Parkplatz - Hohe Alltagsfrequenz durch Einzelhandel und Dienstleistung im direkten Umfeld - Gute Auffindbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Besucher - Ausreichend Parkplätze vorhanden - Stadtzentrum Landshut in unter 10 Minuten erreichbar - Hauptbahnhof Landshut in unter 5 Minuten erreichbar - Bundesstraße B299 in unter 5 Minuten erreichbar - Autobahn A92 / Anschlussstelle Landshut-West in unter 5 Minuten erreichbar - Fughafen München in 30 Minuten erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.