Stylische 1,5-Zimmer-Wohnung mit Top-Grundriss am Olympiapark

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Hedwig-Dransfeld-Allee, 80637 München, Bayern

Frei ab: 10.10.2026

880 €Kaltmiete21,26 €/m²

Wohnfläche

41,39 m²

Zimmer

1.5

Etage

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 220 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 21,26 €
Kaution: 2.640 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 41,39 m²
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 10.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Oberwiesenfeld bietet auf 41,27 m² Wohnfläche optimalen Raum für Singles, Berufstätige oder Studierende.Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden, clever aufgeteilten Grundriss, der den Raum perfekt ausnutzt und eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre schafft.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung

Bemerkungen: Der clevere Schnitt trennt Wohnen und Schlafen optisch ideal und lässt die Wohnung spürbar größer wirken.Sonnenstunden auf dem Balkon: Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen nach Feierabend oder zum morgendlichen Kaffee im Freien ein.Moderne Einbauküche (EBK): Die voll ausgestattete Küche bietet alles.

Lage & Infrastruktur

Hedwig-Dransfeld-Allee, 80637 München, Bayern

Die Wohnung befindet sich im modernen und grünen Viertel Oberwiesenfeld (Milbertshofen-Am Hart). Die Lage kombiniert urbane Dynamik mit hohem Freizeitwert:Natur pur: Der weltberühmte Olympiapark liegt quasi vor der Haustür und bietet perfekte Bedingungen für Jogging, Spaziergänge und Kulturevents.Top-Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.Beste Anbindung: Die U-Bahn-Station (U3) bringt Sie in wenigen Minuten direkt in die Münchner Innenstadt oder zur Universität. Auch die BMW-Zentrale ist nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.