Atelier / Lagerraum / kleine Werkstatt in Duisburg-Hochfeld – flexibel nutzbar

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47053 Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.06.2026

499 € Kaltmiete (netto)

5,74 € Preis/m² ca.

0,57 € NK/m²

87 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	499 €
Nebenkosten	50 €
Kaution	1.497 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	87 m²
Etagen	2
Stockwerk	1
Verfügbar ab	01.06.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbarer Raum mit ca. 87 m² über zwei Etagen in Duisburg-Hochfeld.
Die Fläche eignet sich ideal als Atelier oder Lagerraum oder kleine Handwerkliche Werkstatt. Der Raum ist trocken und verfügt über Fenster sowie Stromanschluss.
Die Fläche eignet sich besonders für Künstler, Handwerker, Onlinehandel, Lagerzwecke oder kreative Projekte.
Bei Interesse gerne melden.

Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen:
Einfache Ausstattung

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47053 Duisburg – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Adresse liegt im Stadtteil Hochfeld in Mitte, Duisburg. Hochfeld ist ein lebendiger und
vielfältiger Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist
ausgezeichnet, mit verschiedenen Buslinien und der U-Bahn-Linie U79, die das Viertel gut
erschließen, zur Uni gelangt man im Idealfall in ca. 20 Minuten.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher und
familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe
vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Oliver Vogel

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	499 €
Nebenkosten	50 €
Kaution	1.497 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Oliver Vogel

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0