Provisionsfrei: 780 m2 Lagerfläche Delmenhorst, ab 3,50 pro QM

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Brendelweg 168 27755 Delmenhorst, Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

2.730 € Kaltmiete (netto)

2,79 € Preis/m² ca.

0,51 € NK/m²

980 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.730 €
Nebenkosten	500 €
Kaution	6.460 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	980 m²
Freifläche	200 m²
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1980
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Der ehemalige Gewerbehof der Firma Legler befindet sich auf einem ca. 15.230m² großen Grundstück in Delmenhorst nur 2km von der A28 entfernt.

Die derzeit freien Flächen von insgesamt 780 und 1.110 sowie 230 m². Im vorderen Gebäudetrakt befindet sich zudem ca. 34m² freie Bürofläche. Dort sind ebenfalls Sanitäranlagen. Aufgrund der technischen Ausstattung und baulichen Beschaffenheit kann die Immobilie für viele Zwecke optimal genutzt werden. Ebenerdiges Rolltor ist vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Büro
- Toilette
- Gesamtfläche 780m² - Kaltmiete ab 3,50 Euro pro m2 VHS Laufzeitabhängig
- Hallenhöhe: ca. 2,80m UKB
- Bodenbelastung ca. 5t/m²
- Starkstromanschluss vorhanden
- Strom Einzelabrechnung
- Schwerlastregale vorhanden

Energie

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

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Brendelweg 168
27755 Delmenhorst – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Süden der kreisfreien Stadt Delmenhorst im Stadtteil Hasport/Annenheide. Die Stadt Delmenhorst gehört zum Oldenburger Land (Niedersachsen) bzw. zur Metropolregion Oldenburg/Bremen. Mit ihrer zentralen Lage bietet sie sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Stadt liegt an den Autobahnen A 28, A 1 sowie an der Bundesstraße B 75 Richtung Bremen. Die weiteren umliegenden Bundestraßen 212 und 213 führen ins westliche und nördliche Umland.

Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 2,8 km
Distanz zum nächsten Bahnhof: ca. 5 km
Distanz zum nächsten Flughafen: ca. 13 km
Distanz zur nächsten Autobahn ( A28 ): 2 km

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)

Besonders nette Nachbarschaft!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Eckart von Seydlitz

0172 4097771

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.730 €
Nebenkosten	500 €
Kaution	6.460 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von Eckart von Seydlitz

0172 4097771

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Mobilnummer	0172 4097771
Website	www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0