150m² bis 500 m² Bürofläche und Lager in 1A BAB u. ÖVPN-Lage in Hannover-Lahe

30659 Hannover, Niedersachsen
Frei ab: sofort
Bürofläche
150 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche500 m²
Bürofläche150 m²
Stockwerk0
Baujahr1985
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Ihr neuer Gewerbestandort! Dieses Büro eignet sich hervorragend als Niederlassung. Gut zu erreichen über die Bundesautobahnen und U-Bahn. Flexibel aufzuteilen in Büro-, Konferenz-und Lagerraum. In diesem modernen Bürohaus stehen verschiedene Büroflächen von 146 m² bis 717 m² zur Verfügung. Einige Einheiten erstrecken sich über zwei Etagen und verfügen jeweils über einen eigenen Eingang sowie eine eigene Hausnummer. Dadurch entstehen interessante und flexible Aufteilungsmöglichkeiten, die sich ideal an unterschiedliche Unternehmensstrukturen anpassen lassen. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden.

Die hellen Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet und verfügen jeweils über eigene Toiletten und Teeküchen, wodurch ein komfortables und funktionales Arbeitsumfeld gewährleistet ist.

Der Mietpreis beträgt 10,00€/m² und 3,00€/m² Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 19% MwSt. Stellplätze sind ausreichend zu je 30€ vorhanden.

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Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
Teilweise möbliert,
Teppichboden,
Klimaanlage,
eigener Eingang und eigene Hausnummer,
flexible Raumaufteilung.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf283
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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30659 Hannover – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Bürogebäude liegt in Lahe im Norden Hannovers. Die Oldenburger Allee ist ein großer Bürostandort umgeben von einer kompletten Infrastruktur wie Einkaufszentren, Hotels und Restaurants. Sie erreichen sie mit der U-Bahn in 25 Minuten vom Stadtzentrum, über die Autobahnen A2 und A7 sowie über die Schnellwege in Hannover - alles in " Sichtweite".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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