Autohaus in Bestlage von Sangerhausen zu verkaufen

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Grabenweg 2 06526 Sangerhausen

Frei ab: nach Vereinbarung

289.000 € Kaufpreis

840 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	289.000 €
Maklerprovision	5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	840 m²
Grundstücksfläche	3.605 m²
Etagen	2
Baujahr	1997
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Objektart: - Lagerhalle und Produktionshalle

Gebäudefläche: ca. 570 m²

Grundstücksfläche: 3.605 m² vermessen,
Kirchenpachtland aktuelle Jahrespacht: ca. 500 €/mtl. rechteckiges Grundstück (ca. 39 m x 93 m)

Erschließung: komplett erschlossen

Kaufpreis: 289.000 EUR
Maklercourtage: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Pissoir
Boden	Fliesen, Laminat, Stein

Beschreibung:
- Neubau ca. 1997, als Autohaus genutzt eingeschossige Bauweise in Fertigteil- Montagebauweise

Flächen/ Räume:
- ca. 300 m² Ausstellungsfläche,
- Werkstatt ca. 130 m²,
- ca. 140 m² Büros/ Beratungsräume,
- Kundentoiletten, Sanitär- und Duschräume für Mitarbeiter, Waschhalle, Lager für Öl, Reifen, Ersatzteile, uvm. große Anzahl an PKW- Stellplätzen

Besonderheit:
- Inventar, Hebebühnen, Maschinen und technische Ausrüstungen

Heizung:
- separate Erdgasheizung

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energiepasstext	93,500 kWh/(m²+a), Wärme 15,400 kWh/(m²*a), Strom
Baujahr (laut Energieausweis)	1997
Energieverbrauchkennwert	93,500 kWh/(m²+a), Wärme 15,400 kWh/(m²a), Strom kWh/(m²a)
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Grabenweg 2
06526 Sangerhausen

Lage & Infrastruktur

Verkehrsgünstig beste Gewerbelage direkt an der A 38 gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft schließen sich mehrere Autohäuser und andere Gewerbe an.

Sonstige Informationen

- ausreichend PKW- Stellplätze
- Zufahrt vorhanden

Nutzen sie gerne unseren 3D- Rundgang unter folgendem Link:
https://kuula.co/share/collection/7M3BS?logo=1&info=0&logosize=110&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1&inst=de

Ansprechpartner/in: Raik Polster

03464/ 279917

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