Exponierte Einzelhandelsfläche auf der Maximilianstraße in Lindau

Maximilianstraße 2 88131 Lindau, Bayern
Frei ab: nach Absprache
5.000 € Kaltmiete (netto)
25,00 € Preis/m² ca.
1,50 € NK/m²
Bürofläche
200 m²
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)5.000 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten100 €
Kaution 10.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche280 m²
Bürofläche200 m²
Etagen5
Stockwerk0
Baujahr1650
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Wir suchen einen Nachmieter für unser Ladengeschäft auf der Maximilianstraße, Ecke Cramergasse. Aktuell ist der Laden an eine Modeboutique vermietet. Die aktuelle Mieterin würde den Laden gerne abgeben und sucht einen Nachmieter. Der Laden besteht aus einer vorderen Ladenfläche und ist durch einen Mittelgang mit der hinteren Ladenfläche verbunden. Die hintere Ladenfläche hat Zugang zu einem Garten und zu einem Wintergarten. Es ist möglich wahlweise die vordere oder nur die hintere Ladenfläche anzumieten.

Der Laden wird in renoviertem Zustand übergeben. Übergabe und Mietbeginn nach Vereinbarung.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der gesamte Laden ist mit hochwertigen Marmor Fußböden ausgelegt.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Maximilianstraße 2
88131 Lindau – Bayern

Lage & Infrastruktur

zentral gelegen auf der Maximilianstraße Ecke Cramergasse in der Fußgängerzone direkt auf der Insel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Haiko Büttner
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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