NEUBAU | Barrierefreie 4-Raum Wohnungen - Penthouse / Etagenwohnung in ruhiger Lage von E-Borbeck

An der Gärtnerei 45355 Essen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.04.2026
1.430 € Kaltmiete
13,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Etage
1
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.430 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten120 €
Kaution 2.860 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche110 m²
Zimmer4
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr2024
Verfügbar ab 01.04.2026
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug | Zur Vermietung stehen noch 3 barrierefreie 4-Raum Wohnungen in verschiedenen Größen von 100-115 m², als Penthouse bzw. Etagenwohnung in einem ruhigen Neubaugebiet im Stadtteil Essen-Borbeck / Bochold. Das MFH wird aktuell errichtet, der Bezug ist für 06/2026 geplant.
Für Ihren PKW steht Ihnen bei Bedarf ebenfalls ein zugeordneter TG-Stellplatz zur Verfügung.
Über einen Aufzug erreichen Sie mühelos jede Etage des Objektes.
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, wir werden kurzfristig auf Sie zukommen.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
KFW 40+
Vinyl-Böden
3-fach Verglasung
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Aufzug

Energie

Energieträger/Befeuerung Erdwärme

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An der Gärtnerei
45355 Essen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in zentraler Lage.
Fußläufig erreichen Sie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Die Nachbarstädte Mülheim / Oberhausen / Bottrop erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Homecare Hausverwaltung | Herr Grabsch
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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