Stilvolle Altbau-Büroeinheit mit Fischgrätenparkett

Thomasiusstraße 2 04109 Leipzig, Sachsen
Frei ab: sofort
2.105 € Kaltmiete
2.610 € Warmmiete inkl. NK
12,39 € Preis/m² ca.
3,00 € NK/m²
Bürofläche
169,9 m²
Zimmer
5
Etage
2
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete2.105 €
Nebenkosten 510 €
Warmmiete2.610 €
Kaution 4210,00€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche169,9 m²
Bürofläche169,9 m²
Zimmer5
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In einem repräsentativen Altbau befindet sich diese gepflegte, denkmalgeschützte Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines stilvollen Mehrparteienhauses im Herzen Leipzigs. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und ihren historischen Charme. Die Räume sind durchdacht aufgeteilt, hell und großzügig geschnitten – ideal für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit wird vollständig renoviert (Parkett abschleifen und lasieren, Wände streichen usw.) und bietet neben der hochwertigen Ausstattung eine exzellente Präsentationsmöglichkeit für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Die Kombination aus Altbauflair, moderner Technik und citynaher Lage macht dieses Büro zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Leipziger Immobilienmarkt.

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Parkett
Fahrstuhl
Ausstattungsmerkmale:
-Parkettboden
-Fernwärme
-2 Toiletten
-Teeküche
-Aufzug
-vollständig renoviert

Energie

Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme-Dampf
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Thomasiusstraße 2
04109 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum mit allen wichtigen Anlaufpunkten erreichbar. Auch der Leipziger Hauptbahnhof und das öffentliche Verkehrsnetz sind unweit von dem Objekt entfernt. Erholung und Entspannung finden Sie im nahe gelegenen Clara-Zetkin-Park oder im Rosental.
Ansprechpartner/in: Antonia Scheffler
034123074633
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c, 04109 Leipzig
034123074633

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