Schönes Büro, Praxis oder Fläche für Freiberufler im Herzen der Hansestadt Wismar

23966 Wismar
Frei ab: sofort/ nach Absprache
950 € Kaltmiete (netto)
12,50 € Preis/m² ca.
2,76 € NK/m²
Bürofläche
76 m²
Zimmer
3
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete0 €
Kaltmiete (netto)950 €
Nebenkosten 210 €
Kaution 3 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche76 m²
Zimmer3
Baujahr1886
Verfügbar ab sofort/ nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht hier eine sehr helle und freundliche Einheit im II. Obergeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses.
Diese für Freiberufler ideale Einheit kann auch als Büro oder Praxis genutzt werden, hat 3 Zimmer sowie Küche, Bad und Flur sowie einen Abstellraum im Keller.
Im Haus befinden sich weitere Praxen und Büros, z.B. psychotherapeutische Praxis, kosmetische Arztpraxis, Immboilienbüro, Büro einer Kinderkrankenpflege.

Ausstattungsmerkmale

BodenDielen
KellerJa
Die Mieteinheit verfügt in den Räumen über herrlich alte und breite Dielen, teilweise historische Holzfüllungs-Flügeltüren, Designbelag im Flur, Bad und Küche sind gefliest.
Die vorhandene Einbauküche kann gern genutzt oder durch eine mietereigene Küche ersetzt werden. Die Geräte sind müssen besprochen werden.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert132.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas

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23966 Wismar

Lage & Infrastruktur

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im historischen Stadtkern unweit des Marktplatzes in der an der Ostsee liegenden Hansestadt Wismar.

Sonstige Informationen

Sonstiges

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Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Endverbraucher!
Anfragen bzgl. Drittvermietung/ Untervermietung z.B. möbliert oder unmöbliert, Kurzzeit oder Langzeit, AirBNB etc. sind ausdrücklich nicht erwünscht. Erfolgen dennoch Anfragen von Unternehmern oder Personen für diese Formen von Nutzung, wird automatisch eine Bearbeitungsgebühr durch die dennoch erfolgte Anfrage in Höhe von 250,00 EUR netto also EUR 297,50 brutto fällig! Bitte sehen Sie davon ab, uns derartige Anfragen zu senden, Sie ersparen uns so einen erheblichen Prüfungs- und Verwaltungsaufwand!

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Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.
Ansprechpartner/in: Firma
PRO-WERT Immobilien
Dankwartstr. 34, 23966 Wismar

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