Außergewöhnliches Bürogebäude/Ausstellungsräume mit kleiner Außenfläche und Parkplätzen

Industriestraße 30 42859 Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
Bürofläche
1.314 m²
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche1.314 m²
Bürofläche1.314 m²
Etagen2
Baujahr2002
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung bieten wir unser Technologiezentrum (komplettes Bürogebäude) mit ca. 1.314 qm an. Es gibt auf dem angeschlossenen Hof Parkplätze und ein kleiner abgeschlossenen Außenbereich rundet das Anwesen ab. Der Zugang für Personal, Mitarbeiter und Besucher erfolgt über den Hof und die Zufahrt für Fahrzeuge ebenso. Ein großes Tor sichert den Hofbereich.

Das Glas-Atrium, aufgebaut wie ein Wintergarten, lädt ein, Kunden sowie Gäste zu empfangen und zu bewirten. Die Theke, mit Spülbecken und Ablage, sorgt für einen ersten guten Eindruck und saubere Gläser. Der eingebaute Kühlschrank und die Spülmaschine runden den Thekenbereich ab.
Dem dort stehende Baum, eine Ficus-Art, gefällt das Atrium so besonders, dass ein enormes Wachstum stattgefunden hat und wir den Baum im Rahmen der Baumpflege stark beschneiden mussten. Auch das macht die Besonderheit dieses Gebäudes aus und sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für ein besonderes Flair.

Es ist möglich, dass der kleine Außenbereich durch den Mieter frei gestaltet werden kann.

Die Büroräume, zum Teil durch Glaswände unterteilt, erscheinen filigran und lichtdurchflutet. Natürlich können bei Bedarf die Glaswände versetzt oder auch herausgenommen werden.

Auf dem Hof sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Parkett
Balkone0
Terrassen1
Terrasse, Wintergarten, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
KAT 7 Netzwerkkabel enden in den Bodentanks auf entsprechenden Steckvorrichtungen. In den Bodentanks befinden sich natürlich auch Steckdosen für den Gebrauch von PC, Bildschirm und Druckern.
Ein Serverraum ist vorhanden.
Für eine ausreichende BSAP - Beleuchtung ist gesorgt; könnte allerdings vielleicht in bestimmten Sonderfällen durch den Mieter noch angepasst werden.
Auf dem Boden ist hochwertiges Industrieparkett verlegt, welches die Qualität eines Büros noch mal ein bisschen steigert.
Dazu tragen auch die bodentiefen Fenster bei, die das Tageslicht in die Räume gleiten lassen.

Die Atriumsempore könnte für Besprechungen an einem großen Tisch genutzt werden. Hier gibt es auch Aktenschränke, die der Mieter nutzen kann.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Industriestraße 30
42859 Remscheid – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Unser Technologiezentrum liegt zentral im Industriegebiet Süd. Ein Baumarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der HBF Remscheid ist in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Anbindung an die Autobahn A1 wird über die in der Nähe verlaufende Bundesstraße B229 sehr erleichtert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit folgenden Inhalten:

-Name und Telefonnummer
-Dringend: Zweck der Anmietung

Die Räume eignen sich nicht zu Feierlichkeiten oder Festsaalnutzungen, Möbelhäuser etc. da wir baurechtliche Auflagen haben.

Wir freuen uns, Ihren Ideen Raum zu geben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von M. Baumann
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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