Schicke Bürofläche / Praxis Fläche im 1 0G

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Oberbenrader strasse 51 47804 Krefeld, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

1.248 € Kaltmiete (netto)

8,00 € Preis/m² ca.

2,24 € NK/m²

156 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.248 €
Nebenkosten	350 €
Kaution	3.200 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	156 m²
Bürofläche	156 m²
Etagen	1
Baujahr	1877
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Wir vermieten eine schöne, ausgefallene Praxfläche im ersten Obergeschoss des Herrenhauses. Die Fläche ist durch einen eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt 5-6 unterschiedliche Zimmer/Büro. Alle Zimmer haben ein Fenster und natürliche Belüftung. Es gibt ebenfalls zwei Toiletten,herren und Damen sowie eine Wachmöglichkeit. Teilweise haben die Decken Stuck. Vor dem Eingang ist eine kleine Terrasse, die sie auch gerne in den Sommermonaten nutzen können. Im zweiten OG befindet sich ein Unausgebaute Speicher, der gegebenfalls zu einem späteren Zeitpunkt dazu gemietet werden kann und entsprechend ausgebaut werden kann.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1

Balkon, Terrasse, Laminat

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Oberbenrader strasse 51
47804 Krefeld – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Hof liegt in Krefeld Forstwald zwischen Willich, Tönisvorst und Krefeld. Die sind innerhalb wenigen Minuten auf der Autobahn Richtung Düsseldorf (A 44, A 52). Es gibt ausreichende Parkplätze auf der Hofanlage und es gibt nur Gewerbetreibende Firmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat von B. Sommer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.248 €
Nebenkosten	350 €
Kaution	3.200 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von B. Sommer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0