Ladenfläche in Citylage

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40822 Mettmann

1.875 € Kaltmiete

2.425 € Warmmiete inkl. NK

10,53 € Preis/m²

3,09 € NK/m²

178 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.875 €
Nebenkosten	550 €
Mietpreis pro m²	10,53 €
Warmmiete	2.425 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	178 m²
Verkaufsfläche	178 m²
Baujahr	1995
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

- Verkaufsfläche ca. 158 m²
- Personalraum ca. 7 m²
- Nebenflächen (Sanitär) ca. 4 m²
- Anlieferung ca. 9 m²
- Gesamtfläche ca. 178 m²

- Barrierefrei im Erdgeschoss
- Sanitär Damen und Herren getrennt
- Lüftungsanlage
- Öffentliche Tiefgarage im Gebäude
- Sofort bezugsfrei

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2036-02-26
Baujahr (laut Energieausweis)	1995

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40822 Mettmann

Lage & Infrastruktur

Die Kreisstadt Mettmann mit Ihren knapp 40.000 Einwohnern liegt im Herzen Nordrhein-Westfalens, unmittelbar an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Düsseldorf.

Mettmann verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Mittelstadt und ist wirtschaftlich gut aufgestellt.

- Kaufkraftindex 108,6 (Stadt Mettmann)
- Einzelhandelsrelevanter Kaufkraftindex 97,7
- Umsatzkennziffer 96,0

Durch die REGIOBAHN mit der S 28 ist Mettmann sehr gut an Wuppertal und Düsseldorf angebunden. In zwanzig Minuten ist man am Hauptbahnhof in Düsseldorf.

Diese Gewerbefläche liegt direkt am Jubiläumsplatz und ist unweit von der Königshof-Galerie entfernt.

Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Besonders attraktiv für Ihre Kunden: Direkt im Gebäude befindet sich ein Parkhaus.

Sonstige Informationen

Energieausweis: Verbrauch – Wärme 106 kWh / Strom 119 kWh – Erdgas – Baujahr 1995

Der Mietpreis stellt Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Ansprechpartner/in: Herr Holger Blücher

004921192968915

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.875 €
Nebenkosten	550 €
Mietpreis pro m²	10,53 €
Warmmiete	2.425 €

Ansprechpartner/in: Herr Holger Blücher

004921192968915

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7, 40699 Erkrath

Website

www.immo-schwarze.de/

Fax	00492102101971
Vertretungsberechtigter	Doris Schwarze
Berufsaufsichtsbehörde	Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann
Handelsregister	Wuppertal
Handelsregisternummer	HRA 19139
USt.-IdNr	DE-209848440
Berufskammer	IHK Düsseldorf
Weitere Angaben	Persönlich haftende Gesellschafterin Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin Doris Schwarze Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451 Gewerbeerlaubnis Gemäß § 34 c GewO Verbraucherinformation: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung. https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz