*Büroraum am Mannheimer Wasserturm* Im Zentrum von Mannheim

Friedrichsplatz 5 68165 Mannheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.05.2026
500 € Kaltmiete (netto)
31,25 € Preis/m² ca.
3,12 € NK/m²
Bürofläche
16 m²
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)500 €
Nebenkosten 50 €
Kaution 1.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche80 m²
Bürofläche16 m²
Etagen7
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 01.05.2026 steht in unserem Büro in zentraler Lage von Mannheim, direkt gegenüber dem Wasserturm, ein abschließbarer Büroraum zur Vermietung zur Verfügung.

Es handelt sich nicht um eine komplette Büroeinheit, sondern um einen einzelnen, separaten Büroraum innerhalb eines modernen Gemeinschaftsbüros.

Der Raum befindet sich im 6. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick auf den Mannheimer Wasserturm, der eine sehr angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre schafft.

Details:

Fläche: ca. 16 m²
Miete: 500 € kalt + 50 € Nebenkosten = 550 € warm
Kaution: 1.000 €
Verfügbar ab: 01.05.2026

Im Mietpreis enthalten:

Abschließbarer Büroraum im Gemeinschaftsbüro
WLAN / Internet
Strom- und Heizkosten
Nutzung der Küche (inkl. Kaffeemaschine, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank)
Nutzung der Sanitäranlagen
Nutzung des Abstellraums
Gemeinschaftsbriefkasten
Sämtliche allgemeinen Nebenkosten
Einbauschrank im Raum

Der Standort eignet sich ideal für Selbstständige, Berater, Dienstleister oder Online-Unternehmer, die eine repräsentative Adresse mit zentraler Lage suchen.

Parkmöglichkeiten befinden sich im Parkhaus Rosengarten/Wasserturm direkt gegenüber.

Kontakt:
Tel.: 0163 2767018

Gerne können Sie auch Ihre Kontaktdaten hinterlassen, ich melde mich kurzfristig zurück.

Ausstattungsmerkmale

BodenParkett
Fahrstuhl
Fahrstuhl, Parkett

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Friedrichsplatz 5
68165 Mannheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von KRCM
0163 2767018
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0163 2767018

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