Helle, neu renovierte Wohnung mit großem Balkon

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Giselherplatz 4 67069 Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz

Frei ab: sofort

580 € Kaltmiete

12,61 € Preis/m² ca.

46 m²

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	580 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.770 €
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	46 m²
Zimmer	1
Stockwerk	1
Baujahr	1985
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage im beliebten Stadtteil Ludwigshafen‑Edigheim. Der optimal und großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Schlafen nach individuellen Bedürfnissen.

Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer modernen Einbauküche (die Küche kann nach Absprache auch gestellt werden). Das Badezimmer ist funktional und zeitlos ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	128 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Giselherplatz 4
67069 Ludwigshafen – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt am Giselherplatz in Ludwigshafen‑Edigheim, einem Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur und kurzen Wegen. Alle wichtigen Angebote für den täglichen Bedarf sind bequem und zeitsparend erreichbar.

Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, medizinische Versorgung sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomische Angebote wie Cafés und Restaurants sind im Umfeld vorhanden und sorgen für eine attraktive Nahversorgung. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten sich zudem durch die Nähe zum Rhein sowie durch verschiedene Grünflächen.

Dank der günstigen Infrastruktur und Verkehrslage sind auch die überregionalen Verkehrswege zügig erreichbar, was insbesondere für Pendler einen zusätzlichen Vorteil darstellt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	580 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.770 €
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0