Ihre neue Büroflache im Stadtzentrum!

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Magdeburger Straße 15-23 39340 Haldensleben, Sachsen-Anhalt

1.836 € Kaltmiete (netto)

2.244 € Warmmiete inkl. NK

9,00 € Preis/m² ca.

2,00 € NK/m²

204 m²

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.836 €
Kaltmiete (netto)	1.836 €
Nebenkosten	408 €
Warmmiete	2.244 €
Maklerprovision	PROVISIONSFREI

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	204 m²
Bürofläche	204 m²
Baujahr	1995
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen Räumlichkeiten, um endlich ihren Traum von der Selbständigkeit zu verwirklichen?

Dann ist diese Bürofläche genau richtig für Sie! Ein schöner Grundriss mit einer überschaubaren Mietfläche, gibt Ihren Ansprüchen Raum und bilden die Grundlagen für eine attraktive Geschäftslage in der Haldensleber Innenstadt.

Zur Verfügung steht eine Bürofläche mit einer Größe von ca. 204 Quadratmeter, Abstellräume und Sanitäranlagen.

Die angebotenen Büroräume befinden sich im 1.Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses.

Pkw-Stellplätze können bei Bedarf im Innenhof oder in der Tiefgarage angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsmerkmale

Boden	Teppich, Laminat
Fahrstuhl
Keller	Ja

- diverse Büroräume
- Flur
- zwei Abstellräume
- Windfang
- WC-Anlagen
- Balkone
- Aufzug

Energie

Energieeffizienzklasse B · 53.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2029-03-20
Baujahr (laut Energieausweis)	1995
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	53.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas

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Magdeburger Straße 15-23
39340 Haldensleben – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

In zentraler Lage, in der nähe des Marktes in der Innenstadt vom Haldensleben befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und alles was das Herz begehrt. Die direkte Lage zur Straße macht das Objekt besonders attraktiv.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze ist mit Bus und Bahn gesichert und der Autobahnanschluss der A14 wird in etwa 14 km und der Anschluss der A2 in 18 km erreicht.

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Ansprechpartner/in: Herr Stefan Korn

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