“Top-Lage in Durlach: Vielseitige Gewerbefläche zu vermieten!”

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Westmarkstraße 76A 76227 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

1.100 € Kaltmiete (netto)

18,33 € Preis/m² ca.

60 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	75 m²
Verkaufsfläche	60 m²
Stockwerk	0
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet optimale Voraussetzungen für Einzelhandel, Lager, Büro oder Dienstleistungsbetriebe. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Durlach und ist gut erreichbar.

Ausstattung:
✔ Helle Räumlichkeiten mit moderner Beleuchtung
✔ Regalsysteme zur flexiblen Nutzung oder Lagerung
✔ Separater Sanitärbereich mit zwei WCs
✔ Eingangsbereich mit Schaufenster für optimale Sichtbarkeit
✔ Gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen

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Westmarkstraße 76A
76227 Karlsruhe – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbefläche befindet sich in der Westmarkstraße 76a im beliebten Stadtteil Durlach, einem der wirtschaftlich und kulturell bedeutendsten Stadtteile Karlsruhes.

Verkehrsanbindung:
•Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto über die B10 und A5
•Öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und Bus (Haltestellen in unmittelbarer Nähe)
•Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Infrastruktur & Umfeld:
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandel in direkter Umgebung
•Gastronomie: Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
•Dienstleister: Banken, Apotheken und weitere Geschäfte in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

0176 23395820

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

0176 23395820

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0