NUR 45.000 € ABLÖSE! PIZZERIA / BISTRO MIT STEINOFEN – TOPLAGE NAHE LIETZENSEE – TERRASSE – 72 m² –

Die angebotene Gastronomieeinheit befindet sich in einer lebendigen und sehr gut frequentierten Lage im Berliner Westen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus klassischen Altbauten, etablierten Gewerbebetrieben, vielfältiger Gastronomie sowie zahlreichen kleinen Läden und Dienstleistungsangeboten. Dieses gewachsene Umfeld sorgt für eine kontinuierliche Laufkundschaft und verleiht dem Kiez sein typisches, urbanes Berliner Flair.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Lietzensee. Das bekannte Naherholungsgebiet mit seinen Spazierwegen, Grünflächen und Cafés ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und zieht täglich zahlreiche Besucher, Anwohner und Spaziergänger an. Von dieser Nähe profitiert auch die hier angebotene Gastronomieeinheit, da viele Besucher des Lietzensees die umliegenden Straßen für Einkäufe, Restaurantbesuche oder kleine kulinarische Stopps nutzen.

Die Straße selbst zählt zu den bekannten und stark frequentierten Verkehrsachsen des Berliner Westens. Neben der guten Sichtbarkeit bietet die Lage eine kontinuierliche Frequenz durch Anwohner, Berufspendler sowie Besucher der umliegenden Wohn- und Geschäftsquartiere. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche weitere gastronomische Betriebe, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister, wodurch sich ein lebendiges und attraktives Umfeld für gastronomische Konzepte entwickelt hat.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verkehren entlang der Straße und verbinden den Standort schnell mit verschiedenen Stadtteilen Berlins. In fußläufiger Entfernung befinden sich zudem U-Bahn-Stationen der Linie U2 sowie weitere ÖPNV-Anbindungen, wodurch sowohl Gäste als auch Mitarbeiter die Gastronomie bequem erreichen können.

Durch die Kombination aus stark frequentierter Hauptstraße, gewachsener Nachbarschaftsstruktur, der Nähe zum beliebten Lietzensee sowie der sehr guten Verkehrsanbindung bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für einen gastronomischen Betrieb mit regelmäßiger Laufkundschaft und hoher Sichtbarkeit.