"Wupperkontor" Lagerräume

866,65 €
Kaltmiete
985,65 €
Warmmiete
61,37 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9540796 Objektnummer: FALC-SL-77021
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Energieskala
Lageplan
Lageplan

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 866,65 €
Warmmiete 985,65 €
Nebenkosten 119 €
Maklerprovision 2.599,95 € inkl. 19 % MwSt.
Kaution 3 MM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche 61,37 m²
Gesamtfläche 116,63 m²
Baujahr 1910
Letzte Modernisierung 2009
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 02. 09. 2019
Gültig bis 01.09.2029
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 51 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Fernwärme-Dampf
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem gepflegten Objekt (kernsaniert in 2009) handelt es sich um eine Gewerbeeinheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Wir bieten Ihnen hier eine ebenerdige Lagerfläche mit einer Fläche von ca. 116,63 m² (KM 728,28 € + 100 € Nebenkosten zzgl. gesetzl. MwSt. in Höhe von 19 %) an.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten zzgl. 19 % gesetzl. MwSt.

Diese Lagerflächen sind über ein elektrisch gesteuertes Rolltor erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

 
Barrierefrei
Elektrisches Rolltor

Sonstige Informationen

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Objektstandort
42103 Wuppertal - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das "Wupperkontor" befindet sich in Wuppertal-Elberfeld, City-Randlage und liegt in der Nähe der stark frequentierten Morianstraße. Die Hauptfußgängerzone Wuppertal-Elberfeld ist fußläufig innerhalb einer Minute erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Einkaufzentrum mit knapp 90 Shops und auch alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfes. Die direkte Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur, verschiedene Händler und Dienstleister sowie, Ärzte, Apotheken u.v.m.

Parkplätze in mehr als ausreichender Anzahl befinden sich in direkter Nähe. Auch besteht die Möglichkeit der Anmietung fester Parkplätze in den angrenzenden Parkhäusern.

Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Der Verkehrsknotenpunkt Döppersberg mit Bus - / Bahn- und Schwebebahnanschlüsse ist mit einer geringen Entfernung von etwa 500 m fußläufig erreichbar.

Mit 30–35 km Entfernung liegt Wuppertal mittig zwischen Nordrhein-Westfalens Metropolen Dortmund, Essen, Duisburg, Düsseldorf und Köln. Entsprechend gut ist die Anbindung an den Fern-, Regional- und S-Bahnverkehr des Umlandes.

Über die B 7, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, hat das Objekt eine direkte Verkehrsanbindung an die nahen Autobahnen A1, A 43, A 46 und A 535.

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Über den Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
Telefon +49 212 88134799
Mobil +49 162 4310605
Fax +49 2242 9010319
Website www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
Frau Sabine Littera
Weitere Anbieterdaten

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