Schönes Büro im Nebgen-Haus in der List 1GBit Glasfaser Prov.frei
750 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9534669
Objektnummer: 403159
Büro 2
Büro 1 Bild 1
Büro 1 Bild 2
Büro 1 Bild 3
Büro 3
Büro 3 Bild 2
Empfang Bild 1
Empfang Bild 2
Gebäude
Grundriss
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 750 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 1.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 75 m² |
| Bürofläche | 75 m² |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Das repräsentative 5 stöckige Gebäude wurde als Verwaltungsgebäude der Firma Nebgen errichtet, welche bis in die 80er Jahre die bekannten Neben-Buden in Hannover betrieb.
Die freien Fläche befinden sich in der 3ten Etage. Hier befindet sich eine weitere Büroeinheit, welche an ein Ingenieurbüro vermietet ist.
Die weiteren Mieter des Gebäudes sind Ingenieurbüros, Werbe- und Internetagenturen, EDV Unternehmen etc.
Aufgeteilt ist das Büro in 4 Räume inkl kleiner Tee-Küche .
Etagenweite Damen und Herren-WC teilt man sich mit dem Ingenieurbüro.
Im Gebäude liegt ein neuer Glasfaser Anschluss für Internet mit 1 MBit.
Die freien Fläche befinden sich in der 3ten Etage. Hier befindet sich eine weitere Büroeinheit, welche an ein Ingenieurbüro vermietet ist.
Die weiteren Mieter des Gebäudes sind Ingenieurbüros, Werbe- und Internetagenturen, EDV Unternehmen etc.
Aufgeteilt ist das Büro in 4 Räume inkl kleiner Tee-Küche .
Etagenweite Damen und Herren-WC teilt man sich mit dem Ingenieurbüro.
Im Gebäude liegt ein neuer Glasfaser Anschluss für Internet mit 1 MBit.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Boden | Teppich |
Gäste-WC, Teppichboden
Bemerkungen:
Die Räume hell und freundlich mit toller Aussicht.
EDV Verkabelung in Brüstungskabelkanälen ist vorhanden. Moderne LED Deckenleuchten sorgen für eine angenehme und energiesparende Beleuchtung. (Aktualisierte Bilder folgen)
Lagerflächen können im Keller angeboten werden. Parkplätze ebenso.
Das Gebäude verfügt über einen Personen- und Lastenaufzug.
Ferner:
- Große doppelverglaste Fenster
- Gegensprechanlage
- getrennte WC – Einheiten
- Küche
- Brennwert-Öl-Zentral-Heizung
Im Gebäude liegt VDSL sowie ein neuer Glasfaser Anschluss mit Internetgeschwindigkeit von 1 GBit an.
Bemerkungen:
Die Räume hell und freundlich mit toller Aussicht.
EDV Verkabelung in Brüstungskabelkanälen ist vorhanden. Moderne LED Deckenleuchten sorgen für eine angenehme und energiesparende Beleuchtung. (Aktualisierte Bilder folgen)
Lagerflächen können im Keller angeboten werden. Parkplätze ebenso.
Das Gebäude verfügt über einen Personen- und Lastenaufzug.
Ferner:
- Große doppelverglaste Fenster
- Gegensprechanlage
- getrennte WC – Einheiten
- Küche
- Brennwert-Öl-Zentral-Heizung
Im Gebäude liegt VDSL sowie ein neuer Glasfaser Anschluss mit Internetgeschwindigkeit von 1 GBit an.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Robin-Christopher Meyer
Wilhelmstr. 26
31582 Nienburg
Tel 0511-10531930
Steuernummer: 34/129/06036
Preise verstehen sich netto zzgl 19% MwSt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Robin-Christopher Meyer
Wilhelmstr. 26
31582 Nienburg
Tel 0511-10531930
Steuernummer: 34/129/06036
Preise verstehen sich netto zzgl 19% MwSt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Mengendamm 12
30177 Hannover
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Mengendamm 12
30177 Hannover
- Niedersachsen
Das Bürohaus liegt in der List etwas nördlich des Lister Kirchweges neben der BMW Niederlassung. Die Innenstadt ist wenige Kilometer entfernt, die Straßenbahn fährt in rund 5 Minuten ab der fußläufig erreichbaren Haltestelle "Vier-Grenzen" direkt zum Hauptbahnhof.
Anbindung an den Fernverkehr über die Podbielskistraße oder Vahrenwalder Landstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbindung an den Fernverkehr über die Podbielskistraße oder Vahrenwalder Landstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Robin-Christopher Meyer
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