Büro-/ Kleinteileproduktionsfläche mit Weitblick

Büro
Ausblick aus dem 3. OG Richtung Nord-Ost
Teeküche
1 / 1
74076 Heilbronn, Baden-Württemberg
2.975 € Kaltmiete (netto)
3.615 € Warmmiete inkl. NK
8,78 € Preis/m² ca.
1,89 € NK/m²
Bürofläche
339 m²
Einbauküche
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.975 €
Nebenkosten 640 €
Warmmiete3.615 €
Kaution 11.000 €
Maklerprovision3,57 KM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche339 m²
Bürofläche339 m²
Baujahr1970
Letzte Modernisierung2022
Verfügbar ab Keine Angabe

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Fahrstuhl
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neue Gas- Heizanlage inkl. Steuerung Herbst 2024
- Glasfaser

Zur Vermietung steht eine moderne Büroetage im Industrie-Loft-Style in einem Turm einer Gewerbeliegenschaft.

**Highlights**
- Glasfaser Netzwerkverkabelung
- Voll ausgestattete Küche und angenehme Beleuchtung
- Lichtdurchflutete Räume mit Ausblick auf Weinberge, Industrie und Stadt
- Außen zugänglicher Lastenaufzug (ideal für Lager/Produktion)
- Kurzfristiger Bezug
- 2 Pkw Stellplätze inklusive

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu!

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2035-09-30
Energieträger/Befeuerung Gas
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74076 Heilbronn – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

In guter Lage im "Industriegebiet am Neckar" von Heilbronn. Die B27 und die B39 erreichen Sie nach wenigen Minuten. Gute Anbindung besteht auch an die nahe liegende Autobahn A6 Mannheim - Nürnberg und über das Weinsberger Kreuz an die Autobahn A81 Würzburg - Stuttgart.
Ansprechpartner/in: Herr Dietmar Muschel
07131 638-11100
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.975 €
Nebenkosten 640 €
Warmmiete3.615 €
Kaution 11.000 €
Maklerprovision3,57 KM
Ansprechpartner/in: Herr Dietmar Muschel
07131 638-11100
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Website www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
Fax 07131-63822222
BerufsaufsichtsbehördeBundesanstallt für Finanzdienstleistungsaufsicht
HandelsregisterHRA Stuttgart
Handelsregisternummer103998
USt.-IdNrDE145789045
07131 638-11100

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