Kleine Gewerbefläche in Gelsenkirchen – ideal für Imbiss oder Laden – sofort verfügbar

Die Immobilie an der Bußmannstraße 16 in Gelsenkirchen überzeugt durch ihre strategisch günstige Lage – ideal für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit und vielfältige Annehmlichkeiten in der Umgebung legen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Die nächste Bushaltestelle „Lukaskirche“ ist nur ca. 90 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in rund 1.370 Metern Entfernung und bietet direkten Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz. Für Geschäftsreisen ist auch der Flughafen Düsseldorf gut erreichbar – er liegt etwa 55 Kilometer entfernt.

Kulinarisch bestens versorgt:
Direkt nebenan lädt die Pizzeria Egem zu herzhaften Speisen ein, während der Istanbul Grill in ca. 300 Metern Entfernung weitere Abwechslung bietet. Für eine kleine Pause zwischendurch empfiehlt sich das Café Dietrichs – nur etwa 65 Meter entfernt – mit angenehmer Atmosphäre und Kaffeegenuss.

Einkaufen, parken, entspannen – alles in Reichweite:
Ein Netto Marken-Discount mit umfangreichem Sortiment befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt. Ein öffentlicher Parkplatz in rund 55 Metern Entfernung erleichtert die Anfahrt für Kunden und Mitarbeitende gleichermaßen.

Auch für kleine Auszeiten ist gesorgt:
Mehrere Parks befinden sich in der Umgebung, der nächste liegt nur ca. 315 Meter entfernt und lädt zur Erholung ein.

Die Kombination aus durchdachter Infrastruktur, kurzen Wegen und guter Nahversorgung schafft optimale Bedingungen für einen funktionalen und attraktiven Unternehmensstandort.